Mājoklis · zemes gabals
„Romanovskas s2”
Zemes vienība 78600020062 · Kantinieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,89 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8 600 m² (83 %), zem ūdeņiem 800 m² (8 %), pārējā zeme 800 m² (8 %), zem ceļiem 200 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 388 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.03.2017
Mežs
- Meža zeme
- 0,89 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,94 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 70 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 1 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | priede 92 g., egle 92 g. | 30 m | 38 cm |
| 3. kv. 3 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., egle 36 g. | 15 m | 12 cm |
| 3. kv. 2 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | priede 92 g., egle 92 g. | 30 m | 38 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 87 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78600020188
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000581909, Kantinieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | zeme | 12 000 € | 10 400 m² | 11 538 €/ha |
| 23.12.2021 | zeme | 7 950 € | 10 400 m² | 7 644 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 110 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ieguves rūpniecība, būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 200–20 800 m². Mediāna — 3 210 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2023 | 78860010089 Sakstagala pag. | 2 ha | 8 000 € | 4 000 | 2 km |
| 09.12.2025 | 78860020041 Sakstagala pag. | 1 ha | 3 031 € | 3 031 | 3,5 km |
| 03.05.2024 | 78980050210 Viļānu pag. | 1,43 ha | 4 300 € | 3 007 | 3,6 km |
| 20.12.2023 | 78600060063 Kantinieku pag. | 1,9 ha | 3 500 € | 1 842 | 3,7 km |
| 01.12.2025 | 78860010025 Sakstagala pag. | 1,9 ha | 7 000 € | 3 684 | 3,8 km |
| 14.03.2025 | 78860010025 Sakstagala pag. | 1,9 ha | 6 440 € | 3 389 | 3,8 km |
| 09.12.2025 | 78820070403 "Oši 1" | 1,3 ha | 18 290 € | 14 069 | 3,9 km |
| 18.06.2025 | 78820060042 "Rubuļi" | 8 089 m² | 2 300 € | 2 843 | 4,1 km |
| 01.09.2025 | 78820070487 Nākotnes iela 1 | 1,04 ha | 1 500 € | 1 442 | 4,2 km |
| 26.09.2025 | 78860020219 Sakstagala pag. | 2 ha | 13 000 € | 6 500 | 4,2 km |
| 25.07.2025 | 78860020219 Sakstagala pag. | 2 ha | 2 000 € | 1 000 | 4,2 km |
| 16.04.2024 | 78600040042 "Jasmīni" | 7 000 m² | 3 000 € | 4 286 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 1,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem