Mājoklis · zemes gabals
"Rubuļi", Žagatnis, Rikavas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78820060042 · „Rubuļi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 6 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 309 m² (41 %), augļu dārzi 2 029 m² (25 %), ganības 1 456 m² (18 %), krūmāji 1 131 m² (14 %), zem ceļiem 164 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 485 m² - Zemes kvalitāte
- 50 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rikavas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 479 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.09.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (8 087 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 337 m² (17 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 68491-27764, 68496-27748
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78820060042
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000918344, Rikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 78820060042001 | Viena dzīvokļa mājas | 59,1 m² | 1991 |
| Šķūnis 78820060042002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 47,3 m² | 1991 |
| Kūts 78820060042008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 32 m² | 1991 |
| šķūnis 78820060042009 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30 m² | 1940 |
| Klēts 78820060042003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26,5 m² | 1991 |
| pagrabs 78820060042010 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20 m² | 1940 |
| Pirts 78820060042004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 17,8 m² | 1991 |
| šķūnis 78820060042011 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,4 m² | 1940 |
| kūts 78820060042007 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,4 m² | 1940 |
| Ēka 78820060042006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 78820060042005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2025 | zeme | 2 300 € | 8 089 m² | 0,28 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 045–16 178 m². Mediāna — 0,23 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2024 | 78980050085 "Pikas" | 1,6 ha | 1 147 € | 0,07 | 1,8 km |
| 09.12.2025 | 78820070403 "Oši 1" | 1,3 ha | 18 290 € | 1,41 | 2,1 km |
| 10.11.2025 | 78820070781 "Graudu kalte" | 4 514 m² | 2 200 € | 0,49 | 2,2 km |
| 01.09.2025 | 78820070487 Nākotnes iela 1 | 1,04 ha | 1 500 € | 0,14 | 2,5 km |
| 25.08.2025 | 78820070426 Rikavas pag. | 1,61 ha | 4 000 € | 0,25 | 3,2 km |
| 30.09.2025 | 78820070426 Rikavas pag. | 1,61 ha | 2 000 € | 0,12 | 3,2 km |
| 04.08.2025 | 78820070426 Rikavas pag. | 1,61 ha | 2 000 € | 0,12 | 3,2 km |
| 15.11.2023 | 78980040043 Viļānu pag. | 1,4 ha | 4 900 € | 0,35 | 3,9 km |
| 28.04.2026 | 78600020062 Kantinieku pag. | 1,04 ha | 12 000 € | 1,15 | 4,1 km |
| 03.05.2024 | 78980050210 Viļānu pag. | 1,43 ha | 4 300 € | 0,3 | 4,5 km |
| 08.08.2025 | 78820030160 Rikavas pag. | 1,6 ha | 3 520 € | 0,22 | 4,7 km |
| 18.12.2024 | 78820030160 Rikavas pag. | 1,6 ha | 3 360 € | 0,21 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 0,81 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem