Mājoklis · zemes gabals
„Bebru ala”
Zemes vienība 78620090056 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 4 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,7 ha (93 %), purvi 3 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 387 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.06.1999
Mežs
- Meža zeme
- 4 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 33 gadi, vecākā audze 82 gadi
- Meža tips
- vēris, niedrājs
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- sezonāli aizliegta mežsaimnieciskā darbība (3 nogabalos); aizliegta mežsaimnieciskā darbība (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 1999. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,58 ha | mežaudze | vēris | apse 26 g. | 15 m | 19 cm |
| 1. kv. 3 | 1,12 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., bērzs 27 g. | 17 m | 20 cm |
| 1. kv. 2 | 0,8 ha | mežaudze | vēris | apse 26 g., bērzs 26 g. | 15 m | 19 cm |
| 1. kv. 1 | 0,5 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 82 g., bērzs 97 g. | 15 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 1999. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620090056
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 338, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | zeme | 17 500 € | 40 000 m² | 4 375 €/ha |
| 04.11.2025 | zeme | 10 000 € | 40 000 m² | 2 500 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 440 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 000–80 000 m². Mediāna — 2 549 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | 78620080111 Kaunatas pag. | 5 ha | 3 000 € | 600 | 1,9 km |
| 12.09.2024 | 78620080104 Kaunatas pag. | 6,4 ha | 34 000 € | 5 313 | 2,7 km |
| 09.09.2024 | 78620080104 Kaunatas pag. | 6,4 ha | 15 000 € | 2 344 | 2,7 km |
| 21.02.2024 | 68920030050 Rundēnu pag. | 4,4 ha | 17 040 € | 3 873 | 4,5 km |
| 21.02.2024 | 68920030027 Rundēnu pag. | 4,5 ha | 16 840 € | 3 742 | 4,7 km |
| 04.06.2024 | 68860040119 "Mikuči" | 7,4 ha | 6 000 € | 811 | 4,8 km |
| 21.02.2024 | 68920030028 Rundēnu pag. | 4,5 ha | 16 190 € | 3 598 | 4,9 km |
| 03.07.2025 | 68860040124 Pildas pag. | 7,26 ha | 14 972 € | 2 062 | 4,9 km |
| 18.12.2025 | 68860040124 Pildas pag. | 7,26 ha | 20 000 € | 2 755 | 4,9 km |
| 19.12.2024 | 68860040124 Pildas pag. | 7,26 ha | 14 500 € | 1 997 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
- Mikroliegums
- zemes gabala vidus ir mikroliegumā vai tā buferzonā
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 3,53 ha |
| mikrolieguma teritorija | 0,46 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 4 ha |
| pierobeža | 4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem