Mājoklis · zemes gabals
„Privals”
Zemes vienība 78620080111 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas
- Zemes sastāvs
- zem ūdeņiem 4,6 ha (92 %), mežs 4 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 695 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.08.2003
Mežs
- Meža zeme
- 0,37 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,4 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 61 gadi, vecākā audze 61 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 61 g., bērzs 81 g., melnalksnis 61 g. | 21 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,03 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620080111
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000137387, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | zeme | 3 000 € | 50 000 m² | 600 €/ha |
| 19.01.2022 | zeme | 1 200 € | 50 000 m² | 240 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 550 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 000–100 000 m². Mediāna — 3 004 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2024 | 78620030119 Kaunatas pag. | 9,3 ha | 25 000 € | 2 688 | 1,6 km |
| 09.09.2024 | 78620080104 Kaunatas pag. | 6,4 ha | 15 000 € | 2 344 | 1,7 km |
| 12.09.2024 | 78620080104 Kaunatas pag. | 6,4 ha | 34 000 € | 5 313 | 1,7 km |
| 04.11.2025 | 78620090056 Kaunatas pag. | 4 ha | 10 000 € | 2 500 | 1,9 km |
| 05.03.2026 | 78620090056 Kaunatas pag. | 4 ha | 17 500 € | 4 375 | 1,9 km |
| 29.05.2025 | 78620070133 Kaunatas pag. | 4,3 ha | 17 000 € | 3 953 | 3,2 km |
| 27.05.2024 | 78620030223 Kaunatas pag. | 9,5 ha | 31 500 € | 3 316 | 3,2 km |
| 15.04.2026 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 6 900 € | 2 654 | 3,6 km |
| 01.07.2024 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 7 000 € | 2 692 | 3,6 km |
| 14.05.2024 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 4 000 € | 1 538 | 3,6 km |
| 20.03.2025 | 78620070057 Kaunatas pag. | 2,6 ha | 12 000 € | 4 615 | 3,6 km |
| 16.04.2024 | 78620110110 Kaunatas pag. | 6,3 ha | 48 000 € | 7 619 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 5 ha |
| no 25 līdz 100 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 5 ha |
| pierobeža | 5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem