Mājoklis · zemes gabals
„Bērziņmāja”
Zemes vienība 78620130008 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,33 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,4 ha (87 %), pārējā zeme 1,2 ha (11 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 663 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.02.1997
Mežs
- Meža zeme
- 9,33 ha meža 18 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,59 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 88 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,2 ha | mežaudze | vēris | bērzs 61 g., egle 61 g. | 25 m | 23 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,88 ha | mežaudze | vēris | bērzs 51 g., egle 61 g. | 25 m | 21 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,83 ha | mežaudze | vēris | bērzs 48 g., egle 48 g., bērzs 63 g. | 23 m | 21 cm | 2024 |
| 1. kv. 13 | 0,82 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 61 g., egle 51 g. | 22 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 16 | 0,81 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., apse 27 g. | 18 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,75 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 7 | 0,68 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 11 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 14 | 0,45 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 15 | 0,43 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,35 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | apse 3 g. | 2 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,28 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 48 g., egle 48 g. | 20 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,27 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g., egle 68 g. | 26 m | 30 cm | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,21 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 17 | 0,21 ha | mežaudze | damaksnis | apse 3 g., baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620130008
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 130, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.2024 | zeme | 49 000 € | 108 000 m² | 4 537 €/ha |
| 22.08.2024 | zeme | 41 000 € | 108 000 m² | 3 796 €/ha |
| 13.12.2023 | zeme | 50 000 € | 108 000 m² | 4 630 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 820 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 54 000–216 000 m². Mediāna — 2 435 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2024 | 78620130123 Kaunatas pag. | 13,1 ha | 42 800 € | 3 267 | 1,4 km |
| 21.07.2025 | 60560020192 Ezernieku pag. | 19,2 ha | 2 589 € | 135 | 1,5 km |
| 17.07.2025 | 60560020192 Ezernieku pag. | 9,6 ha | 4 000 € | 417 | 1,5 km |
| 10.12.2025 | 60560020139 Ezernieku pag. | 20,2 ha | 74 100 € | 3 668 | 1,9 km |
| 18.04.2026 | 68920060100 Rundēnu pag. | 10,3 ha | 34 000 € | 3 301 | 2,7 km |
| 13.05.2024 | 78620080142 Kaunatas pag. | 15,1 ha | 24 200 € | 1 603 | 2,9 km |
| 22.05.2024 | 78620080142 Kaunatas pag. | 15,1 ha | 51 000 € | 3 377 | 2,9 km |
| 21.02.2024 | 68920060159 Rundēnu pag. | 19,7 ha | 69 820 € | 3 544 | 3,4 km |
| 30.10.2024 | 60560020092 "Ielejas" | 6,5 ha | 2 500 € | 385 | 3,5 km |
| 31.10.2024 | 60560020092 "Ielejas" | 6,5 ha | 1 019 € | 157 | 3,5 km |
| 14.11.2024 | 68920030037 Rundēnu pag. | 12,9 ha | 1 494 € | 116 | 3,8 km |
| 28.04.2025 | 68920030037 Rundēnu pag. | 12,9 ha | 50 000 € | 3 876 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,88 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,75 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 10,57 ha |
| pierobeža | 10,57 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem