Mājoklis · zemes gabals
„Meža Kolns”
Zemes vienība 78620080142 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 25 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,4 ha (82 %), purvi 1,2 ha (8 %), pārējā zeme 1,1 ha (7 %), ganības 4 100 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 100 m² - Zemes kvalitāte
- 18 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaunatas pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 357 € · prognozētā 2 338 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.03.2004
Mežs
- Meža zeme
- 12,57 ha meža 25 nogabalos · nogabalu kopplatība 15,13 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 28 gadi, vecākā audze 111 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, šaurlapju kūdrenis, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 4 | 2,3 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 3. kv. 19 | 1,49 ha | mežaudze | damaksnis | apse 39 g., egle 39 g., bērzs 39 g. | 22 m | 18 cm | — |
| 3. kv. 11 | 1,25 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 0,7 m | 1 cm | — |
| 3. kv. 24 | 1,07 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2022 |
| 3. kv. 17 | 1,05 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2022 |
| 3. kv. 12 | 1,02 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 0,5 m | 1 cm | 2022 |
| 3. kv. 7 | 1,01 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 71 g., egle 71 g. | 23 m | 27 cm | — |
| 3. kv. 10 | 0,79 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2022 |
| 3. kv. 9 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 0,7 m | 1 cm | — |
| 3. kv. 8 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 30 g., bērzs 30 g., blīgzna 30 g. | 17 m | 14 cm | — |
| 3. kv. 14 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | apse 55 g., baltalksnis 55 g., bērzs 35 g. | 24 m | 32 cm | — |
| 3. kv. 25 | 0,45 ha | mežaudze | niedrājs | priede 111 g., bērzs 81 g. | 22 m | 28 cm | — |
| 3. kv. 13 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | bērzs 71 g., egle 71 g. | 17 m | 19 cm | — |
| 3. kv. 2 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 20 g. | 18 m | 12 cm | — |
| 3. kv. 23 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., apse 2 g. | 1 m | 1 cm | 2022 |
| 3. kv. 16 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 45 g., bērzs 45 g., apse 45 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 3. kv. 15 | 0,26 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 3. kv. 21 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | kļava 55 g., blīgzna 55 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 3. kv. 5 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 0,5 m | 1 cm | 2022 |
| 3. kv. 18 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2022 |
| 3. kv. 20 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | apse 35 g., baltalksnis 35 g., bērzs 35 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 3. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | bērzs 71 g., egle 71 g., baltalksnis 45 g. | 27 m | 30 cm | — |
| 3. kv. 22 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | egle 61 g. | 24 m | 28 cm | — |
| 3. kv. 1 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | bērzs 71 g., baltalksnis 56 g. | 27 m | 27 cm | — |
| 3. kv. 6 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | bērzs 71 g. | 27 m | 32 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620080159
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000713079, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.05.2024 | zeme | 51 000 € | 151 000 m² | 3 377 €/ha |
| 13.05.2024 | zeme | 24 200 € | 151 000 m² | 1 603 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 680 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 75 500–302 000 m². Mediāna — 3 825 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | 78620080052 Kaunatas pag. | 11,2 ha | 48 500 € | 4 330 | 1,7 km |
| 04.12.2024 | 78620080052 Kaunatas pag. | 11,2 ha | 25 000 € | 2 232 | 1,7 km |
| 30.06.2026 | 78620080144 Kaunatas pag. | 10,8 ha | 3 000 € | 278 | 1,9 km |
| 04.02.2026 | 78620080144 Kaunatas pag. | 12 ha | 25 000 € | 2 083 | 1,9 km |
| 02.09.2024 | 78620130123 Kaunatas pag. | 13,1 ha | 42 800 € | 3 267 | 2,2 km |
| 13.12.2023 | 78620130008 Kaunatas pag. | 10,8 ha | 50 000 € | 4 630 | 2,9 km |
| 22.08.2024 | 78620130008 Kaunatas pag. | 10,8 ha | 41 000 € | 3 796 | 2,9 km |
| 26.09.2024 | 78620130008 Kaunatas pag. | 10,8 ha | 49 000 € | 4 537 | 2,9 km |
| 29.11.2024 | 78620080105 Kaunatas pag. | 11,16 ha | 43 000 € | 3 853 | 3,2 km |
| 15.04.2026 | 78620080105 Kaunatas pag. | 11,16 ha | 53 000 € | 4 749 | 3,2 km |
| 28.04.2025 | 68920030037 Rundēnu pag. | 12,9 ha | 50 000 € | 3 876 | 3,4 km |
| 14.11.2024 | 68920030037 Rundēnu pag. | 12,9 ha | 1 494 € | 116 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,56 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,56 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 15,1 ha |
| pierobeža | 15,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem