Mājoklis · zemes gabals
„Spiļkukalns”
Zemes vienība 78660040092 · Lendžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 20,08 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 20,1 ha (91 %), aramzeme 1,2 ha (5 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (2 %), ganības 3 000 m² (1 %), pļavas 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,6 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lendžu pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 002 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.06.2001
Mežs
- Meža zeme
- 20,08 ha meža 18 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 74 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs, niedrājs, platlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — izlases cirte
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 3,74 ha | mežaudze | vēris | bērzs 72 g., baltalksnis 38 g., bērzs 58 g., apse 53 g. | 25 m | 30 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 2,62 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 53 g., melnalksnis 53 g. | 19 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 11 | 2,52 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 74 g., melnalksnis 63 g. | 24 m | 23 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 2,2 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,8 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,64 ha | mežaudze | vēris | bērzs 43 g., apse 43 g., bērzs 58 g., baltalksnis 43 g. | 20 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 1,29 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,8 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 3 | 1,08 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 33 g., bērzs 58 g. | 12 m | 8 cm | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,96 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,8 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,61 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 38 g., melnalksnis 63 g., bērzs 38 g., apse 38 g. | 17 m | 16 cm | 2025 |
| 1. kv. 17 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 43 g., apse 43 g., baltalksnis 28 g., bērzs 43 g., melnalksnis 43 g. | 20 m | 18 cm | 2025 |
| 1. kv. 16 | 0,55 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 23 g., apse 23 g., melnalksnis 38 g., bērzs 23 g., blīgzna 23 g. | 15 m | 15 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,52 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 33 g., bērzs 33 g. | 18 m | 14 cm | 2025 |
| 1. kv. 15 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 28 g. | 19 m | 16 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,36 ha | mežaudze | vēris | bērzs 38 g. | 18 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 53 g. | 20 m | 20 cm | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | bērzs 28 g. | 20 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,24 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 53 g., melnalksnis 53 g. | 21 m | 19 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | bērzs 28 g., apse 53 g. | 18 m | 13 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2 122 m² (0,9 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 71696-27175, 71719-27193, 71716-27129, 71694-27134
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78660040092
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000062339, Lendžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.10.2024 | zeme | 95 000 € | 222 000 m² | 4 279 €/ha |
| 06.06.2014 | zeme | 1 629 € | 111 000 m² | 147 €/ha |
| 30.05.2014 | zeme | 1 629 € | 111 000 m² | 147 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 111 000–444 000 m². Mediāna — 5 812 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2024 | 78660050154 Lendžu pag. | 22,2 ha | 80 000 € | 3 604 | 2,2 km |
| 24.03.2025 | 78660050154 Lendžu pag. | 22,2 ha | 129 026 € | 5 812 | 2,2 km |
| 15.11.2023 | 78660050031 Lendžu pag. | 11,1 ha | 77 209 € | 6 956 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,81 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,58 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 3,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,48 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,77 ha |
| pierobeža | 22,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem