Mājoklis · zemes gabals
"Vīgrieži", Pušbāri, Lūznavas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78680010005 · „Vīgrieži” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,9 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,9 ha (67 %), aramzeme 9 000 m² (21 %), purvi 2 000 m² (5 %), krūmāji 1 000 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (2 %), pārējā zeme 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 000 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lūznavas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 030 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.08.1994
Mežs
- Meža zeme
- 2,9 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,1 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 44 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 0,62 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 10 | 0,44 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 30 g., apse 61 g., apse 30 g., baltalksnis 30 g. | 20 m | 19 cm | 2026 |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., baltalksnis 25 g., blīgzna 25 g. | 17 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,33 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 4 | 0,28 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 2 | 0,23 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 44 g., apse 44 g., bērzs 54 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,2 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 30 g., apse 61 g., baltalksnis 30 g., apse 30 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., baltalksnis 25 g. | 16 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,15 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 890 m² (2 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69749-25262
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78680010005
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13, Lūznavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 78680010005001 | Divu dzīvokļu mājas | 80,5 m² | 1910 |
| Šķūnis 78680010005003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29 m² | 1980 |
| Kūts 78680010005002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 25 m² | 1998 |
| Pirts 78680010005007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10 m² | 1998 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | zeme | 5 805 € | 43 000 m² | 1 350 €/ha |
| 09.07.2025 | zeme | 2 582 € | 43 000 m² | 600 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 500–86 000 m². Mediāna — 3 424 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2025 | 78680010594 Lūznavas pag. | 3,07 ha | 9 000 € | 2 932 | 470 m |
| 15.06.2026 | 78680010089 Lūznavas pag. | 4,53 ha | 26 000 € | 5 740 | 1,3 km |
| 30.04.2026 | 78680010089 Lūznavas pag. | 4,53 ha | 21 000 € | 4 636 | 1,3 km |
| 22.11.2024 | 78680010485 Lūznavas pag. | 5,3 ha | 5 668 € | 1 069 | 1,4 km |
| 30.07.2024 | 78680010118 Lūznavas pag. | 5,6 ha | 21 544 € | 3 847 | 2,2 km |
| 25.07.2024 | 78680010774 Lūznavas pag. | 5,27 ha | 15 810 € | 3 000 | 2,5 km |
| 22.01.2024 | 78880100136 Silmalas pag. | 4,62 ha | 21 519 € | 4 658 | 2,6 km |
| 15.05.2024 | 78680010035 Lūznavas pag. | 2,5 ha | 15 000 € | 6 000 | 2,7 km |
| 16.09.2024 | 78680010286 Lūznavas pag. | 5,77 ha | 9 980 € | 1 730 | 2,8 km |
| 15.05.2024 | 78680010286 Lūznavas pag. | 5,77 ha | 4 450 € | 771 | 2,8 km |
| 08.08.2025 | 78760060334 "Liepiņi" | 7,44 ha | 15 000 € | 2 016 | 2,8 km |
| 15.05.2024 | 78680010129 Lūznavas pag. | 3,5 ha | 21 000 € | 6 000 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 2,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem