Mājoklis · zemes gabals
„Bērzi - 2”
Zemes vienība 78680010035 · Lūznavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „Nelegāla atkritumu izgāztuve” ap 120 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,59 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,4 ha (97 %), pārējā zeme 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 424 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.06.1994
Mežs
- Meža zeme
- 3,59 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,71 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 26 gadi
- Meža tips
- damaksnis, dumbrājs, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 5 | 1,7 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., apse 26 g., egle 26 g. | 20 m | 17 cm | 2025 |
| 2. kv. 4 | 0,96 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 2 | 0,44 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 1 | 0,36 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 6 | 0,15 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 3 | 0,1 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78680010129
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000089038, Lūznavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.05.2024 | zeme | 15 000 € | 25 000 m² | 6 000 €/ha |
| 15.05.2024 | zeme | 21 000 € | 35 000 m² | 6 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 180 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 910 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 820 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Malta" | ap 1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 190 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 870 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | Elektrouzlādes punkta izveide Maltas uzpildes stacija, Mostovaja, Lūznavas pag., Rēzeknes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 500–70 000 m². Mediāna — 3 246 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2024 | 78680010129 Lūznavas pag. | 3,5 ha | 21 000 € | 6 000 | 120 m |
| 25.07.2024 | 78680010774 Lūznavas pag. | 5,27 ha | 15 810 € | 3 000 | 730 m |
| 30.07.2024 | 78680010118 Lūznavas pag. | 5,6 ha | 21 544 € | 3 847 | 750 m |
| 04.12.2023 | 78700031054 Stacijas iela 58 | 2,48 ha | 14 000 € | 5 643 | 1,2 km |
| 20.06.2025 | 78680010138 Lūznavas pag. | 1,8 ha | 5 000 € | 2 778 | 1,9 km |
| 14.03.2024 | 78880150201 Silmalas pag. | 2,97 ha | 9 000 € | 3 030 | 1,9 km |
| 03.12.2024 | 78700031373 Maltas pag. | 5 ha | 18 339 € | 3 668 | 2,6 km |
| 14.03.2024 | 78880150091 Silmalas pag. | 4,7 ha | 18 450 € | 3 926 | 2,6 km |
| 13.02.2025 | 78680010594 Lūznavas pag. | 3,07 ha | 9 000 € | 2 932 | 2,7 km |
| 09.07.2025 | 78680010005 "Vīgrieži" | 4,3 ha | 2 582 € | 600 | 2,7 km |
| 05.02.2026 | 78680010005 "Vīgrieži" | 4,3 ha | 5 805 € | 1 350 | 2,7 km |
| 09.11.2023 | 78700020023 Maltas pag. | 2,6 ha | 9 000 € | 3 462 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,35 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,24 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem