Mājoklis · zemes gabals
„Upeslīcis”
Zemes vienība 78700080001 · Maltas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,36 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 7,2 ha (59 %), mežs 3,2 ha (26 %), pārējā zeme 1,4 ha (11 %), krūmāji 4 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,2 ha - Zemes kvalitāte
- 34 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Maltas pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 514 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.01.1996
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 3,36 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,43 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 68 gadi, vecākā audze 105 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2014. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,86 ha | mežaudze | damaksnis | priede 93 g., egle 85 g., apse 85 g. | 29 m | 38 cm | 2011 |
| 1. kv. 1 | 0,71 ha | mežaudze | damaksnis | priede 105 g., egle 105 g., apse 85 g. | 29 m | 41 cm | 2011 |
| 1. kv. 4 | 0,56 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 12 g. | 8 m | 8 cm | 2014 |
| 1. kv. 7 | 0,33 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 11 g. | 7 m | 9 cm | 2014 |
| 1. kv. 5 | 0,29 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 93 g., egle 93 g., apse 85 g. | 29 m | 38 cm | 2011 |
| 1. kv. 2 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | apse 12 g. | 8 m | 8 cm | 2014 |
| 1. kv. 6 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | priede 93 g., egle 93 g., apse 75 g., bērzs 65 g. | 29 m | 39 cm | 2011 |
| 1. kv. 8 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | priede 95 g., egle 85 g. | 29 m | 39 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 42 % zemes gabala (4,94 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 608 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,45 ha (46 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 69961-24617, 69994-24622
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78700080001
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 116, Maltas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.02.2025 | zeme | 23 000 € | 122 000 m² | 1 885 €/ha |
| 09.01.2025 | zeme | 22 000 € | 122 000 m² | 1 803 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 540 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 61 000–244 000 m². Mediāna — 2 123 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | 78700080117 Maltas pag. | 9,32 ha | 15 600 € | 1 674 | 1,1 km |
| 08.04.2025 | 78700080067 Maltas pag. | 14,3 ha | 7 000 € | 490 | 1,1 km |
| 19.06.2025 | 78700080079 Maltas pag. | 13,2 ha | 30 000 € | 2 273 | 1,3 km |
| 10.06.2025 | 78700080125 Maltas pag. | 7,72 ha | 22 000 € | 2 850 | 1,5 km |
| 11.03.2024 | 78700040005 Maltas pag. | 11,2 ha | 56 600 € | 5 054 | 2,1 km |
| 18.07.2025 | 78700040138 "Sēņu mala" | 6,45 ha | 3 000 € | 465 | 2,1 km |
| 27.08.2025 | 78700040138 "Sēņu mala" | 6,45 ha | 7 500 € | 1 163 | 2,1 km |
| 08.12.2025 | 78700050167 Maltas pag. | 7,6 ha | 7 600 € | 1 000 | 2,3 km |
| 09.06.2026 | 78700050167 Maltas pag. | 7,6 ha | 15 000 € | 1 974 | 2,3 km |
| 03.04.2024 | 78700050128 Maltas pag. | 16,1 ha | 39 965 € | 2 482 | 2,4 km |
| 28.05.2026 | 78700090004 Maltas pag. | 6,7 ha | 27 000 € | 4 030 | 3,8 km |
| 30.07.2024 | 78700060018 Maltas pag. | 6,8 ha | 26 161 € | 3 847 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,02 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 1,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 km |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 2,91 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 11,05 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 9,07 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,39 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem