Mājoklis · zemes gabals
„Leiņi”
Zemes vienība 78700080117 · Maltas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,17 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4,63 ha (55 %), mežs 3,18 ha (38 %), ganības 2 100 m² (2 %), pārējā zeme 1 800 m² (2 %), krūmāji 1 700 m² (2 %), zem ceļiem 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,84 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Maltas pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 817 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.07.2015
Mežs
- Meža zeme
- 3,17 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,24 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 33 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 0,78 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g., blīgzna 20 g., bērzs 23 g., apse 23 g. | 15 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 33 g. | 23 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 18 g. | 9 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 18 g. | 9 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,44 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 18 g. | 9 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,18 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 9 | 0,12 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 8 | 0,07 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,35 ha (52 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 69865-24571, 69844-24583
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78700080117
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000552130, Maltas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | zeme | 15 600 € | 93 200 m² | 1 674 €/ha |
| 02.09.2017 | zeme | 15 343 € | 93 200 m² | 1 646 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 680 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 42 050–168 200 m². Mediāna — 2 268 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | 78700080079 Maltas pag. | 13,2 ha | 30 000 € | 2 273 | 300 m |
| 08.04.2025 | 78700080067 Maltas pag. | 14,3 ha | 7 000 € | 490 | 540 m |
| 10.06.2025 | 78700080125 Maltas pag. | 7,72 ha | 22 000 € | 2 850 | 770 m |
| 14.02.2025 | 78700080001 Maltas pag. | 12,2 ha | 23 000 € | 1 885 | 1,1 km |
| 09.01.2025 | 78700080001 Maltas pag. | 12,2 ha | 22 000 € | 1 803 | 1,1 km |
| 30.01.2024 | 78700080071 Maltas pag. | 5,3 ha | 12 000 € | 2 264 | 1,2 km |
| 11.03.2024 | 78700040005 Maltas pag. | 11,2 ha | 56 600 € | 5 054 | 2 km |
| 12.01.2024 | 78700050044 Maltas pag. | 5 ha | 26 600 € | 5 320 | 2,3 km |
| 27.08.2025 | 78700040138 "Sēņu mala" | 6,45 ha | 7 500 € | 1 163 | 2,6 km |
| 18.07.2025 | 78700040138 "Sēņu mala" | 6,45 ha | 3 000 € | 465 | 2,6 km |
| 03.12.2024 | 78700031373 Maltas pag. | 5 ha | 18 339 € | 3 668 | 2,9 km |
| 11.03.2024 | 78700050129 "Strazdi" | 5,92 ha | 29 900 € | 5 051 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,33 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,38 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 5,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem