Mājoklis · zemes gabals
„Meža Pumpuri”
Zemes vienība 78720020200 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 11,56 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11,9 ha (66 %), ganības 5,4 ha (30 %), zem ūdeņiem 2 300 m² (1 %), zem ceļiem 1 600 m² (1 %), krūmāji 1 500 m² (1 %), pārējā zeme 600 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,4 ha - Zemes kvalitāte
- 31 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mākoņkalna pagasts 27, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 178 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.03.2025
Mežs
- Meža zeme
- 11,56 ha meža 15 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis, šaurlapju ārenis, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2017. gads — kailcirte
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 1 nogabalā, lielākais apjoms 31–50 %
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 2,49 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 40 g., melnalksnis 40 g. | 20 m | 20 cm | 2017 |
| 1. kv. 1 | 1,37 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 67 g. | 19 m | 20 cm | 2010 |
| 1. kv. 13 | 1,08 ha | mežaudze | vēris | apse 18 g., baltalksnis 18 g., bērzs 18 g. | 12 m | 14 cm | 2008 |
| 1. kv. 2 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 16 g., bērzs 16 g. | 12 m | 13 cm | 2009 |
| 1. kv. 11 | 1 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 25 g., bērzs 47 g. | 18 m | 16 cm | 2013 |
| 1. kv. 10 | 0,87 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 20 g., melnalksnis 20 g., baltalksnis 20 g. | 9 m | 8 cm | 2007 |
| 1. kv. 3 | 0,79 ha | mežaudze | vēris | bērzs 57 g., egle 57 g. | 26 m | 26 cm | 2000 |
| 1. kv. 15 | 0,77 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 9 g. | 5 m | 5 cm | 2017 |
| 1. kv. 14 | 0,55 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g., apse 13 g. | 6 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 12 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 18 g. | 8 m | 7 cm | 2007 |
| 1. kv. 8 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | apse 13 g., baltalksnis 13 g. | 7 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,25 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 12 g., apse 12 g., baltalksnis 12 g., bērzs 12 g. | 5 m | 4 cm | 2014 |
| 1. kv. 6 | 0,21 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 57 g. | 23 m | 26 cm | 2017 |
| 1. kv. 9 | 0,2 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 13 g., apse 13 g. | 6 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,18 ha | mežaudze | gārša | bērzs 51 g., melnalksnis 51 g. | 23 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 269 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,39 ha (25 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 70860-24482, 70900-24408, 70885-24403
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720020202
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000947901, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | zeme | 46 000 € | 178 700 m² | 2 574 €/ha |
| 09.11.2024 | zeme | 18 000 € | 178 700 m² | 1 007 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 89 350–357 400 m². Mediāna — 2 555 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2024 | 78720030018 Mākoņkalna pag. | 15,2 ha | 47 000 € | 3 092 | 1,5 km |
| 04.10.2024 | 78680060091 "Aloiza mājas" | 9,58 ha | 44 000 € | 4 593 | 2,7 km |
| 12.08.2024 | 78680060189 Lūznavas pag. | 13,7 ha | 35 000 € | 2 555 | 3 km |
| 04.08.2026 | 78720020081 "Straumes" | 12,93 ha | 29 000 € | 2 243 | 3,2 km |
| 04.02.2026 | 78720080167 Mākoņkalna pag. | 12,66 ha | 25 000 € | 1 975 | 3,6 km |
| 31.03.2026 | 78720080167 Mākoņkalna pag. | 11,39 ha | 1 266 € | 111 | 3,6 km |
| 27.03.2026 | 78720080505 Mākoņkalna pag. | 16,09 ha | 50 000 € | 3 108 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,96 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 17,87 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem