Mājoklis · zemes gabals
"Aloiza mājas", Rabskova, Lūznavas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78680060091 · „Aloizs” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,22 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7 ha (73 %), ganības 1,96 ha (20 %), augļu dārzi 2 500 m² (3 %), pārējā zeme 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 700 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,21 ha - Zemes kvalitāte
- 19 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lūznavas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 257 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.01.2013
Mežs
- Meža zeme
- 7,22 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,43 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 41 gadi, vecākā audze 87 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2015. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 1,89 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 28 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,97 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 11 g., apse 11 g. | 6 m | 8 cm | 2015 |
| 1. kv. 1 | 0,87 ha | mežaudze | damaksnis | priede 87 g. | 27 m | 34 cm | 2015 |
| 1. kv. 12 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | priede 45 g. | 22 m | 25 cm | 2015 |
| 1. kv. 2 | 0,55 ha | mežaudze | damaksnis | priede 24 g. | 9 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 71 g. | 27 m | 31 cm | 2015 |
| 1. kv. 3 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 20 g. | 12 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,28 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 64 g. | 21 m | 21 cm | 2015 |
| 1. kv. 9 | 0,28 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 71 g., apse 71 g. | 21 m | 24 cm | 2015 |
| 1. kv. 11 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 25 g., baltalksnis 22 g. | 10 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,25 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | baltalksnis 41 g. | 16 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,21 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 13 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | priede 74 g. | 25 m | 32 cm | 2015 |
| 1. kv. 15 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | apse 48 g., bērzs 48 g., kļava 53 g. | 25 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | apse 22 g., bērzs 20 g. | 13 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | blīgzna 22 g. | 12 m | 14 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78680060091
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000531452, Lūznavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.10.2024 | zeme | 44 000 € | 95 800 m² | 4 593 €/ha |
| 02.06.2021 | zeme | 27 000 € | 95 800 m² | 2 818 €/ha |
| 08.04.2014 | zeme | 5 691 € | 95 800 m² | 594 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Zosnas muižas parks | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 47 900–191 600 m². Mediāna — 2 298 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2024 | 78680060189 Lūznavas pag. | 13,7 ha | 35 000 € | 2 555 | 930 m |
| 23.01.2026 | 78720020032 "Jāņukalns" | 8,82 ha | 11 800 € | 1 338 | 1,1 km |
| 23.03.2026 | 78720020032 "Jāņukalns" | 8,82 ha | 18 000 € | 2 041 | 1,1 km |
| 26.02.2026 | 78720020088 Mākoņkalna pag. | 6,1 ha | 7 300 € | 1 197 | 1,7 km |
| 09.07.2025 | 78720020088 Mākoņkalna pag. | 6,1 ha | 1 708 € | 280 | 1,7 km |
| 28.02.2024 | 78720030018 Mākoņkalna pag. | 15,2 ha | 47 000 € | 3 092 | 2,1 km |
| 14.04.2026 | 78680060158 Lūznavas pag. | 5,7 ha | 32 670 € | 5 732 | 2,5 km |
| 17.01.2024 | 78700090053 Maltas pag. | 9,3 ha | 2 283 € | 245 | 2,6 km |
| 19.08.2024 | 78720020099 Mākoņkalna pag. | 6,3 ha | 24 000 € | 3 810 | 2,6 km |
| 16.10.2025 | 78720020200 Mākoņkalna pag. | 17,87 ha | 46 000 € | 2 574 | 2,7 km |
| 09.11.2024 | 78720020200 Mākoņkalna pag. | 17,87 ha | 18 000 € | 1 007 | 2,7 km |
| 28.05.2026 | 78700090004 Maltas pag. | 6,7 ha | 27 000 € | 4 030 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,21 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 9,58 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem