Mājoklis · zemes gabals
„Lakstīgaliņa”
Zemes vienība 78720110063 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,62 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,5 ha (99 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 052 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.04.2002
Mežs
- Meža zeme
- 7,62 ha meža 20 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,75 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 62 gadi, vecākā audze 85 gadi
- Meža tips
- vēris, niedrājs, slapjais damaksnis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2002. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 20 | 1,25 ha | mežaudze | vēris | bērzs 80 g., apse 80 g., egle 80 g., baltalksnis 80 g. | 27 m | 29 cm | 2002 |
| 1. kv. 14 | 0,98 ha | mežaudze | vēris | bērzs 80 g., apse 80 g., egle 80 g., baltalksnis 80 g. | 27 m | 29 cm | 2002 |
| 1. kv. 8 | 0,69 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 55 g. | 20 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,58 ha | mežaudze | vēris | apse 33 g., bērzs 33 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,54 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 85 g., priede 85 g. | 22 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,42 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 75 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,4 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 23 g., apse 23 g., egle 23 g. | 13 m | 9 cm | 2002 |
| 1. kv. 10 | 0,36 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 55 g., melnalksnis 55 g., egle 55 g. | 20 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | apse 23 g., baltalksnis 23 g., blīgzna 23 g. | 15 m | 12 cm | 2002 |
| 1. kv. 11 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 23 g., apse 23 g., blīgzna 23 g. | 14 m | 14 cm | 2002 |
| 1. kv. 4 | 0,29 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 75 g., priede 95 g. | 23 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,28 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 45 g. | 14 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,28 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 43 g. | 15 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 17 | 0,26 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 85 g., melnalksnis 85 g. | 22 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 75 g., egle 75 g., bērzs 55 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | bērzs 80 g. | 26 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 18 | 0,1 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 85 g., priede 85 g. | 22 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,09 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 13 g., bērzs 13 g., pīlādzis 13 g., egle 13 g. | 6 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 19 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | bērzs 80 g., apse 80 g., egle 80 g., baltalksnis 80 g. | 27 m | 29 cm | 2002 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720110063
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000076217, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.03.2025 | zeme | 7 600 € | 76 000 m² | 1 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 490 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 000–152 000 m². Mediāna — 2 111 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.03.2024 | 78720080141 Mākoņkalna pag. | 4,8 ha | 13 440 € | 2 800 | 520 m |
| 31.07.2025 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 19 702 € | 3 493 | 910 m |
| 02.04.2024 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 10 000 € | 1 773 | 910 m |
| 24.05.2024 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 12 300 € | 2 181 | 910 m |
| 11.06.2025 | 78720110024 Mākoņkalna pag. | 10,2 ha | 28 300 € | 2 775 | 1,1 km |
| 25.05.2026 | 78720110007 Mākoņkalna pag. | 11,95 ha | 5 950 € | 498 | 1,2 km |
| 28.04.2025 | 78720100083 Mākoņkalna pag. | 3,92 ha | 15 000 € | 3 827 | 1,6 km |
| 09.12.2024 | 78720100083 Mākoņkalna pag. | 3,92 ha | 8 000 € | 2 041 | 1,6 km |
| 04.02.2026 | 78720080167 Mākoņkalna pag. | 12,66 ha | 25 000 € | 1 975 | 2,8 km |
| 31.03.2026 | 78720080167 Mākoņkalna pag. | 11,39 ha | 1 266 € | 111 | 2,8 km |
| 14.07.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 5 000 € | 472 | 2,9 km |
| 13.08.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 34 500 € | 3 255 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,32 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 7,6 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 4,32 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 5,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem