Mājoklis · zemes gabals
„Jakubs”
Zemes vienība 78720110024 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,78 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,95 ha (88 %), krūmāji 9 600 m² (9 %), purvi 1 500 m² (1 %), pļavas 1 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 400 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mākoņkalna pagasts 27, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 087 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.06.2017
Mežs
- Meža zeme
- 8,78 ha meža 18 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,03 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 27 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 14 | 1 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,99 ha | mežaudze | vēris | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 16 | 0,94 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,92 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,8 ha | mežaudze | vēris | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 17 | 0,71 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 84 g. | 30 m | 31 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,6 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 15 | 0,56 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 11 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | apse 84 g., bērzs 84 g., baltalksnis 49 g. | 30 m | 41 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 6 g. | 2 m | 2 cm | 2021 |
| 1. kv. 6 | 0,28 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 64 g. | 22 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 9 | 0,25 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 80 g., melnalksnis 80 g. | 24 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,18 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 6 g. | 2 m | 2 cm | 2021 |
| 1. kv. 13 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 84 g. | 30 m | 31 cm | 2024 |
| 1. kv. 18 | 0,09 ha | mežaudze | vēris | apse 84 g., bērzs 84 g., baltalksnis 49 g. | 29 m | 41 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720110024
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000575281, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | zeme | 28 300 € | 102 000 m² | 2 775 €/ha |
| 21.02.2018 | zeme | 7 500 € | 51 000 m² | 1 471 €/ha |
| 14.02.2018 | zeme | 7 500 € | 51 000 m² | 1 471 €/ha |
| 08.02.2018 | zeme | 3 000 € | 51 000 m² | 588 €/ha |
| 07.02.2018 | zeme | 3 000 € | 51 000 m² | 588 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 1 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 51 000–204 000 m². Mediāna — 2 457 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2024 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 10 000 € | 1 773 | 420 m |
| 31.07.2025 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 19 702 € | 3 493 | 420 m |
| 24.05.2024 | 78720110025 "Kernikovs" | 5,64 ha | 12 300 € | 2 181 | 420 m |
| 11.03.2026 | 78720080412 Mākoņkalna pag. | 16,66 ha | 2 192 € | 132 | 770 m |
| 13.08.2024 | 78720110014 Mākoņkalna pag. | 18,3 ha | 90 000 € | 4 918 | 1,1 km |
| 10.04.2024 | 78720110014 Mākoņkalna pag. | 16,47 ha | 45 000 € | 2 732 | 1,1 km |
| 07.03.2025 | 78720110063 Mākoņkalna pag. | 7,6 ha | 7 600 € | 1 000 | 1,1 km |
| 29.01.2026 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 41 000 € | 3 868 | 1,8 km |
| 13.08.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 34 500 € | 3 255 | 1,8 km |
| 14.07.2025 | 78720110023 Mākoņkalna pag. | 10,6 ha | 5 000 € | 472 | 1,8 km |
| 25.05.2026 | 78720110007 Mākoņkalna pag. | 11,95 ha | 5 950 € | 498 | 2 km |
| 27.03.2026 | 78720080505 Mākoņkalna pag. | 16,09 ha | 50 000 € | 3 108 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 10,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem