Mājoklis · zemes gabals
„Salmaņi”
Zemes vienība 78740050056 · Nagļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,78 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,6 ha (96 %), pārējā zeme 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 276 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.10.1992
Mežs
- Meža zeme
- 4,78 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 9 gadi, vecākā audze 10 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, lāns, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,86 ha | mežaudze | lāns | priede 8 g., apse 8 g., bērzs 8 g. | 3 m | 3 cm | 2016 |
| 1. kv. 3 | 1,27 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,96 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | apse 10 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 1 | 0,69 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 8 g., melnalksnis 8 g., ozols 8 g. | 4 m | 4 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78740050056
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 57, Nagļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | zeme | 15 600 € | 48 000 m² | 3 250 €/ha |
| 28.01.2025 | zeme | 12 000 € | 48 000 m² | 2 500 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 80 (2026. gada sākumā) — par 21 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 85 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 24 000–96 000 m². Mediāna — 2 289 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2024 | 78740070035 Nagļu pag. | 8,32 ha | 1 482 € | 178 | 2 km |
| 26.02.2026 | 78740060067 Nagļu pag. | 8,32 ha | 10 000 € | 1 202 | 2,3 km |
| 05.06.2026 | 78740040063 Nagļu pag. | 9,5 ha | 48 967 € | 5 154 | 4,2 km |
| 25.11.2025 | 78740060052 Nagļu pag. | 9 ha | 24 000 € | 2 667 | 4,3 km |
| 05.04.2024 | 78540090018 Gaigalavas pag. | 6,4 ha | 6 000 € | 938 | 4,6 km |
| 28.01.2026 | 78820010171 Rikavas pag. | 4,71 ha | 9 000 € | 1 911 | 4,7 km |
| 07.06.2024 | 78540090021 Gaigalavas pag. | 5,5 ha | 21 000 € | 3 818 | 4,9 km |
| 01.02.2024 | 78740030013 Nagļu pag. | 4,2 ha | 12 000 € | 2 857 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,78 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,45 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap aizsargdambi | 0,4 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 4,78 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,8 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 4,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem