Mājoklis · zemes gabals
„Jānīši”
Zemes vienība 78780020072 · Ozolmuižas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 12,74 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,7 ha (99 %), pārējā zeme 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 195 € · prognozētā 4 418 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.04.1998
Mežs
- Meža zeme
- 12,74 ha meža 18 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 100 gadi
- Meža tips
- vēris, niedrājs, damaksnis, šaurlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 2 nogabalos, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma; citi — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma; dzīvnieki — 2 nogabalos, lielākais apjoms 31–50 %
- Plantācijas mežaudze
- 4 nogabali
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 15 | 1,88 ha | mežaudze | niedrājs | priede 100 g. | 22 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,75 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 8 | 1,72 ha | mežaudze | vēris | bērzs 23 g., blīgzna 23 g., egle 23 g. | 20 m | 15 cm | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,97 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 12 | 0,93 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., apse 25 g., blīgzna 25 g. | 18 m | 15 cm | 2001 |
| 1. kv. 5 | 0,77 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., apse 25 g., blīgzna 25 g. | 19 m | 15 cm | 2001 |
| 1. kv. 4 | 0,67 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 55 g. | 17 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 13 | 0,6 ha | mežaudze | vēris | bērzs 23 g., apse 23 g., blīgzna 23 g., egle 23 g. | 15 m | 13 cm | 2023 |
| 1. kv. 18 | 0,56 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 2 g., egle 2 g., bērzs 2 g. | 0,7 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 16 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 17 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | apse 27 g., bērzs 27 g. | 17 m | 16 cm | 2011 |
| 1. kv. 3 | 0,39 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 70 g., apse 70 g. | 26 m | 29 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., baltalksnis 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | bērzs 70 g., apse 70 g., egle 70 g., bērzs 55 g. | 28 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,21 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 25 g. | 8 m | 5 cm | 2001 |
| 1. kv. 1 | 0,12 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 43 g., bērzs 60 g., baltalksnis 43 g., blīgzna 43 g. | 17 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,03 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (6 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78780020072
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 134, Ozolmuižas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.02.2024 | zeme | 62 000 € | 149 000 m² | 4 161 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Veikals | ap 2,2 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 440 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 74 500–298 000 m². Mediāna — 1 436 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | 78780010109 "Skrebi" | 24,4 ha | 32 940 € | 1 350 | 1,7 km |
| 03.03.2025 | 78780010109 "Skrebi" | 24,4 ha | 20 000 € | 820 | 1,7 km |
| 24.03.2025 | 78780010109 "Skrebi" | 24,4 ha | 20 000 € | 820 | 1,7 km |
| 09.12.2025 | 78860070002 Sakstagala pag. | 8,96 ha | 24 252 € | 2 707 | 2 km |
| 14.05.2026 | 78860070038 Sakstagala pag. | 8,2 ha | 3 448 € | 420 | 2,8 km |
| 23.11.2025 | 78780040117 "Jeršovi" | 9,86 ha | 15 000 € | 1 521 | 4 km |
| 22.01.2025 | 78780040117 "Jeršovi" | 8,87 ha | 3 000 € | 338 | 4 km |
| 25.04.2025 | 78780040117 "Jeršovi" | 9,86 ha | 17 100 € | 1 734 | 4 km |
| 29.12.2023 | 78860070118 Sakstagala pag. | 9,98 ha | 45 100 € | 4 519 | 4,1 km |
| 16.04.2025 | 78780030272 Ozolmuižas pag. | 8,2 ha | 24 600 € | 3 000 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,47 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 14,88 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,47 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem