Mājoklis · zemes gabals
"Skrebi", Platači, Ozolmuižas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78780010109 · „Skrebi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,7 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Jaunive — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 8 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 12,4 ha (51 %), mežs 7,5 ha (31 %), pļavas 2,4 ha (10 %), ganības 8 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 7 000 m² (3 %), zem ceļiem 4 000 m² (2 %), augļu dārzi 1 000 m² (<1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 15,7 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ozolmuižas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 32 330 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.07.1999
Mežs
- Meža zeme
- 7,7 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,72 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 37 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 8 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,51 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 53 g. | 21 m | 21 cm | 2026 |
| 1. kv. 6 | 0,97 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 1 | 0,7 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,64 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 2 | 0,58 ha | mežaudze | vēris | bērzs 66 g., apse 66 g., egle 94 g., baltalksnis 61 g. | 28 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,56 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 12 | 0,47 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 9 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g., bērzs 25 g., blīgzna 25 g. | 17 m | 13 cm | 2026 |
| 1. kv. 11 | 0,42 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 5 g. | 3 m | 3 cm | 2018 |
| 1. kv. 15 | 0,38 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 10 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | apse 21 g., bērzs 21 g. | 17 m | 14 cm | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,35 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 66 g., apse 56 g. | 24 m | 24 cm | 2026 |
| 1. kv. 8 | 0,15 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 13 | 0,1 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 16 | 0,08 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 14 | 0,03 ha | mežaudze | vēris | bērzs 66 g., apse 66 g., egle 94 g., baltalksnis 61 g. | 28 m | 34 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 54 % zemes gabala (13,41 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 569 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Jaunive — 483 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 12,35 ha (50 % zemes gabala) ir 6 lauku blokos Nr. 70096-26899, 70088-26838, 70071-26800, 70057-26878, 70112-26904 u. c.
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78780010109
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 274, Ozolmuižas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 78780010109001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 142 m² | 1940 |
| Šķūnis 78780010109005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 95,8 m² | 1940 |
| Kūts 78780010109004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 92 m² | 1940 |
| Šķūnis 78780010109009 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 50,6 m² | 1940 |
| Šķūnis 78780010109003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,6 m² | 1940 |
| Klēts 78780010109008 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26 m² | 1940 |
| Šķūnis 78780010109006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,8 m² | 1940 |
| Pirts 78780010109010 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,3 m² | 1940 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | zeme | 32 940 € | 244 000 m² | 1 350 €/ha |
| 24.03.2025 | zeme | 20 000 € | 244 000 m² | 820 €/ha |
| 03.03.2025 | zeme | 20 000 € | 244 000 m² | 820 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Rēzeknes rajona Ozolmuižas pagasta zemnieku saimniecība "SKREBI" | Zemnieku saimniecība | 1991 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 122 000–488 000 m². Mediāna — 3 145 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2024 | 78780020072 Ozolmuižas pag. | 14,9 ha | 62 000 € | 4 161 | 1,7 km |
| 08.05.2024 | 78960020176 Vērēmu pag. | 15,9 ha | 50 000 € | 3 145 | 4,8 km |
| 04.02.2026 | 78960020176 Vērēmu pag. | 15,9 ha | 50 000 € | 3 145 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 24,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,3 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,15 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,49 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem