Mājoklis · zemes gabals
"Biometāna ievades punkts", Ratinieki, Ozolmuižas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78780030607 · „Biometāna ievades punkts” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,39 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 5 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Ar maģistrālajām elektropārvades un sakaru līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas produktu, ķīmisko produktu, gāzes un ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 1,32 ha (95 %), pārējā zeme 700 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 224 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.04.2025
Mežs
- Meža zeme
- 1,39 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 5 gadi, vecākā audze 5 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,25 ha | mežaudze | vēris | apse 5 g., bērzs 5 g. | 3 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,14 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78780030612
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000946737, Ozolmuižas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Pārvades gāzes vada atzars 78780030607001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Konteinerveida ēka Nr. 1 78780030607002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | — | — |
| Konteinerveida ēka Nr. 2 78780030607003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | — | — |
| Elektroapgādes kabelis 78780030607004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektroapgādes sadale 78780030607005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | zeme | 34 750 € | 13 900 m² | 25 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Veikals | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Laivu māja | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.02.2025 | Ceļa pievienojums uz zemesgabalu "Biometāna ievades punkts" (kadastra apzīmējums 7878 003 0607), Ozolmuižas pagastā, Rēzeknes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 950–27 800 m². Mediāna — 4 070 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2024 | 78780030002 Ozolmuižas pag. | 1,7 ha | 2 000 € | 1 176 | 1,1 km |
| 05.02.2026 | 78780040231 Ozolmuižas pag. | 1,5 ha | 2 025 € | 1 350 | 1,3 km |
| 16.02.2026 | 78780020144 Ozolmuižas pag. | 1,23 ha | 2 000 € | 1 626 | 1,4 km |
| 05.12.2024 | 78760012290 Ozolaines pag. | 2,1 ha | 12 000 € | 5 714 | 1,8 km |
| 01.06.2026 | 78780020176 Ozolmuižas pag. | 2,22 ha | 3 000 € | 1 351 | 1,8 km |
| 02.06.2025 | 78760011048 Ozolaines pag. | 1,09 ha | 5 000 € | 4 587 | 2,2 km |
| 04.08.2026 | 78760012588 Ozolaines pag. | 2,26 ha | 3 000 € | 1 327 | 2,3 km |
| 15.10.2024 | 21000110087 Torņa iela 45 | 2 ha | 9 000 € | 4 492 | 2,5 km |
| 23.07.2026 | 78780030319 Ozolmuižas pag. | 1,23 ha | 28 000 € | 22 764 | 2,5 km |
| 20.03.2024 | 78780030324 Ozolmuižas pag. | 2,33 ha | 8 500 € | 3 648 | 3,2 km |
| 19.05.2026 | 21000010603 Koku iela 24 | 1,1 ha | 10 000 € | 9 132 | 3,5 km |
| 03.12.2024 | 78780020048 Ozolmuižas pag. | 2,5 ha | 18 764 € | 7 506 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,39 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, kas izbūvēts vai pārbūvēts pēc 2002. gada 1. septembra | 0,29 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 1,39 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,39 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem