Mājoklis · zemes gabals
„Mežezera Ceļš”
Zemes vienība 78800020272 · Pušas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,59 ha (82 %), pļavas 3 000 m² (15 %), zem ceļiem 500 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pušas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 854 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.11.2005
Mežs
- Meža zeme
- 1,58 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 80 gadi, vecākā audze 123 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | priede 123 g., priede 111 g. | 30 m | 37 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | priede 55 g. | 23 m | 25 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | priede 69 g., priede 55 g. | 25 m | 36 cm | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,18 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 66 g. | 20 m | 21 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 69 g. | 28 m | 33 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 90 g. | 29 m | 34 cm | 2023 |
| 1. kv. 7 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | priede 69 g., priede 55 g. | 25 m | 28 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78800020271
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000244839, Pušas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | zeme | 23 500 € | 86 900 m² | 2 704 €/ha |
| 25.03.2022 | zeme | 12 000 € | 86 900 m² | 1 381 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 420 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 750–39 000 m². Mediāna — 1 944 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | 78800020274 Pušas pag. | 3,79 ha | 5 000 € | 1 319 | 320 m |
| 27.03.2024 | 78800020276 Pušas pag. | 1,88 ha | 5 000 € | 2 660 | 510 m |
| 25.07.2024 | 78520090081 Feimaņu pag. | 2,5 ha | 1 400 € | 560 | 2 km |
| 11.02.2026 | 78520090081 Feimaņu pag. | 2,5 ha | 6 900 € | 2 760 | 2 km |
| 23.04.2024 | 60720010063 "Izdegas" | 3,2 ha | 4 000 € | 1 250 | 4,2 km |
| 05.12.2023 | 60720010073 Kastuļinas pag. | 3,7 ha | 5 200 € | 1 405 | 4,5 km |
| 19.12.2024 | 78520090031 Feimaņu pag. | 3,2 ha | 6 400 € | 2 000 | 4,7 km |
| 03.07.2025 | 78520090031 Feimaņu pag. | 3,2 ha | 6 040 € | 1 888 | 4,7 km |
| 21.11.2025 | 78520090031 Feimaņu pag. | 3,2 ha | 9 700 € | 3 031 | 4,7 km |
| 16.05.2024 | 60720010332 Kastuļinas pag. | 2,5 ha | 20 000 € | 8 000 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,77 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| par 1000 hektāriem lielākas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,86 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,77 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem