Mājoklis · zemes gabals
„Saulkalni”
Zemes vienība 78800020274 · Pušas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 8 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,31 ha (87 %), pļavas 2 800 m² (7 %), zem ceļiem 2 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 800 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pušas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 525 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.10.2005
Mežs
- Meža zeme
- 3,54 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 58 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 1,66 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 5 | 0,49 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 60 g., apse 72 g., bērzs 70 g. | 23 m | 28 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,31 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 53 g., bērzs 53 g. | 27 m | 23 cm | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,2 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 53 g. | 25 m | 23 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | priede 70 g. | 27 m | 30 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78800020274
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000244903, Pušas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | zeme | 5 000 € | 37 900 m² | 1 319 €/ha |
| 22.04.2022 | zeme | 250 € | 18 950 m² | 132 €/ha |
| 19.04.2022 | zeme | 250 € | 18 950 m² | 132 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 370 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 950–75 800 m². Mediāna — 2 580 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | 78800020275 Pušas pag. | 4,45 ha | 20 000 € | 4 494 | 120 m |
| 09.06.2026 | 78520100017 Feimaņu pag. | 5,6 ha | 40 000 € | 7 143 | 1,3 km |
| 25.07.2024 | 78520090081 Feimaņu pag. | 2,5 ha | 1 400 € | 560 | 2,3 km |
| 11.02.2026 | 78520090081 Feimaņu pag. | 2,5 ha | 6 900 € | 2 760 | 2,3 km |
| 27.11.2025 | 78520090009 Feimaņu pag. | 4,2 ha | 15 579 € | 3 709 | 3,3 km |
| 04.06.2025 | 60720010238 Kastuļinas pag. | 5,7 ha | 11 000 € | 1 930 | 4 km |
| 05.12.2024 | 60720010238 Kastuļinas pag. | 5,7 ha | 7 000 € | 1 228 | 4 km |
| 23.04.2024 | 60720010063 "Izdegas" | 3,2 ha | 4 000 € | 1 250 | 4,1 km |
| 12.02.2025 | 60720040126 Kastuļinas pag. | 6,3 ha | 25 200 € | 4 000 | 4,3 km |
| 05.12.2023 | 60720010073 Kastuļinas pag. | 3,7 ha | 5 200 € | 1 405 | 4,4 km |
| 13.05.2024 | 60720010086 Kastuļinas pag. | 7 ha | 16 800 € | 2 400 | 4,5 km |
| 16.05.2024 | 60720010332 Kastuļinas pag. | 2,5 ha | 20 000 € | 8 000 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,68 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,21 ha |
| par 1000 hektāriem lielākas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,79 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,68 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem