Mājoklis · zemes gabals
„Jaunbemāni”
Zemes vienība 60720010238 · Kastuļinas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,6 ha (81 %), aramzeme 6 000 m² (11 %), purvi 3 000 m² (5 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %), pārējā zeme 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 000 m² - Zemes kvalitāte
- 26 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 579 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.12.2000
Mežs
- Meža zeme
- 5 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- apse
- Vecums
- vidēji 6 gadi, vecākā audze 52 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais vēris
- Plantācijas mežaudze
- 4 nogabali
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 2 | 2,5 ha | mežaudze | vēris | apse 6 g. | 4 m | 4 cm |
| 3. kv. 4 | 1,76 ha | mežaudze | damaksnis | egle 1 g., bērzs 1 g. | 0,5 m | 0 cm |
| 3. kv. 5 | 0,48 ha | mežaudze | damaksnis | egle 1 g., bērzs 1 g. | 0,5 m | 0 cm |
| 3. kv. 1 | 0,2 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 52 g., baltalksnis 52 g. | 22 m | 21 cm |
| 3. kv. 3 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | apse 6 g. | 4 m | 4 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720010368
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000940853, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2025 | zeme | 11 000 € | 57 000 m² | 1 930 €/ha |
| 05.12.2024 | zeme | 7 000 € | 57 000 m² | 1 228 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 500–114 000 m². Mediāna — 2 852 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2024 | 60720010063 "Izdegas" | 3,2 ha | 4 000 € | 1 250 | 180 m |
| 05.12.2023 | 60720010073 Kastuļinas pag. | 3,7 ha | 5 200 € | 1 405 | 790 m |
| 13.05.2024 | 60720010086 Kastuļinas pag. | 7 ha | 16 800 € | 2 400 | 1 km |
| 12.09.2025 | 60720010145 Kastuļinas pag. | 3,8 ha | 11 400 € | 3 000 | 2 km |
| 29.04.2025 | 78800020064 Pušas pag. | 10,93 ha | 36 680 € | 3 356 | 2,1 km |
| 12.03.2025 | 78800050065 Pušas pag. | 6,72 ha | 24 000 € | 3 571 | 2,5 km |
| 10.10.2024 | 60720010128 "Dzalbi" | 9,7 ha | 55 000 € | 5 670 | 3,5 km |
| 27.10.2025 | 78800020182 Pušas pag. | 7,9 ha | 20 000 € | 2 532 | 3,8 km |
| 27.03.2024 | 78800020274 Pušas pag. | 3,79 ha | 5 000 € | 1 319 | 4 km |
| 27.03.2024 | 78800020275 Pušas pag. | 4,45 ha | 20 000 € | 4 494 | 4,1 km |
| 04.02.2025 | 78800020272 Pušas pag. | 8,69 ha | 23 500 € | 2 704 | 4,1 km |
| 12.02.2025 | 60720040126 Kastuļinas pag. | 6,3 ha | 25 200 € | 4 000 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| pierobeža | 5,43 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem