Mājoklis · zemes gabals
„Vientuļnieki”
Zemes vienība 78800050197 · Pušas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 14,22 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,2 ha (93 %), aramzeme 4 900 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 1 900 m² (1 %), zem ūdeņiem 1 500 m² (1 %), zem ceļiem 1 300 m² (1 %), ganības 800 m² (1 %), pārējā zeme 700 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 700 m² - Zemes kvalitāte
- 37 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pušas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 599 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.01.2025
Mežs
- Meža zeme
- 14,22 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,46 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 33 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju kūdrenis, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 9 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 2,72 ha | mežaudze | damaksnis | apse 12 g., bērzs 12 g., baltalksnis 12 g., ozols 12 g. | 8 m | 8 cm | 2014 |
| 1. kv. 13 | 1,49 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 1,44 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 10 | 1,37 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 1,28 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 1,22 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 51 g., bērzs 76 g., apse 51 g. | 24 m | 21 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 1,09 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,93 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 71 g., bērzs 51 g. | 27 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 14 | 0,62 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,6 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 21 g., bērzs 21 g. | 14 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 22 g., apse 22 g., bērzs 22 g., blīgzna 22 g. | 14 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,28 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 15 | 0,25 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | egle 22 g. | 8 m | 10 cm | 2003 |
| 1. kv. 9 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 71 g. | 28 m | 26 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 1 % zemes gabala (1 593 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 96 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4 791 m² (3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69869-23460
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78800050075
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000083745, Pušas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.09.2024 | zeme | 70 000 € | 178 000 m² | 3 933 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 76 650–306 600 m². Mediāna — 1 878 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | 78800050104 Pušas pag. | 13,4 ha | 48 000 € | 3 582 | 2,4 km |
| 23.08.2024 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 17 000 € | 1 466 | 2,7 km |
| 14.08.2024 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 4 000 € | 345 | 2,7 km |
| 10.09.2025 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 16 800 € | 1 448 | 2,7 km |
| 30.07.2025 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 16 600 € | 1 431 | 2,7 km |
| 29.04.2026 | 60720010154 Kastuļinas pag. | 17,9 ha | 41 000 € | 2 291 | 2,8 km |
| 13.11.2025 | 60720010154 Kastuļinas pag. | 17,9 ha | 20 000 € | 1 117 | 2,8 km |
| 13.05.2026 | 78800060039 Pušas pag. | 7,7 ha | 38 500 € | 5 000 | 2,8 km |
| 23.11.2024 | 60720020084 Kastuļinas pag. | 16,7 ha | 72 000 € | 4 311 | 3 km |
| 09.06.2025 | 60720020084 Kastuļinas pag. | 16,7 ha | 143 202 € | 8 575 | 3 km |
| 20.02.2024 | 78800060150 Pušas pag. | 17,7 ha | 5 000 € | 282 | 3,2 km |
| 25.09.2024 | 78800060046 Pušas pag. | 8,15 ha | 32 600 € | 4 000 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 13,69 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,29 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,39 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 6,06 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 13,69 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem