Mājoklis · zemes gabals
„Meža akmentiņi”
Zemes vienība 78860030005 · Sakstagala pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 16,14 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Rēzekne — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 113 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 111 000 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 16 ha (71 %), pļavas 4 ha (18 %), zem ūdeņiem 2,1 ha (9 %), ganības 3 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,3 ha - Zemes kvalitāte
- 22 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sakstagala pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 884 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.02.1993
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 16,14 ha meža 21 nogabalā · nogabalu kopplatība 17,21 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, slapjā gārša, gārša, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2003. gads — kailcirte
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 4 nogabalos, lielākais apjoms 31–50 %
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 12 | 3,55 ha | mežaudze | gārša | apse 73 g., bērzs 73 g., baltalksnis 52 g. | 29 m | 38 cm | — |
| 1. kv. 21 | 1,89 ha | mežaudze | slapjā gārša | baltalksnis 48 g., bērzs 38 g., bērzs 58 g., baltalksnis 38 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 3 | 1,89 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 43 g., bērzs 63 g., apse 63 g. | 19 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 18 | 1,31 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 23 g., apse 23 g., egle 23 g. | 14 m | 8 cm | 2003 |
| 1. kv. 2 | 1,13 ha | mežaudze | slapjā gārša | baltalksnis 48 g., bērzs 38 g., bērzs 58 g., baltalksnis 38 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 16 | 1,12 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 47 g., bērzs 62 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 17 | 1,12 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 78 g., bērzs 58 g. | 25 m | 26 cm | 2003 |
| 1. kv. 9 | 1,05 ha | mežaudze | slapjā gārša | bērzs 63 g., apse 63 g. | 26 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,82 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 23 g., apse 23 g., blīgzna 23 g. | 16 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,76 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 15 | 0,45 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 23 g. | 12 m | 7 cm | 2003 |
| 1. kv. 19 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | apse 23 g., baltalksnis 23 g., bērzs 23 g. | 13 m | 13 cm | 2003 |
| 1. kv. 10 | 0,35 ha | mežaudze | slapjā gārša | apse 58 g., bērzs 58 g., baltalksnis 42 g. | 25 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,3 ha | mežaudze | slapjā gārša | baltalksnis 38 g. | 16 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | egle 63 g. | 22 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | priede 63 g. | 22 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,18 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 23 g., blīgzna 23 g. | 16 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,14 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 20 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | priede 78 g., bērzs 78 g. | 25 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,1 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,07 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 67 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Rēzekne — 49 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 552 m² (0,2 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69211-27118
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78860030623
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000941186, Sakstagala pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.2025 | zeme | 22 400 € | 224 000 m² | 1 000 €/ha |
| 04.11.2024 | zeme | 22 400 € | 224 000 m² | 1 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 2,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 51 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 480 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 112 000–448 000 m². Mediāna — 3 510 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | 78600060112 Kantinieku pag. | 13,9 ha | 45 000 € | 3 237 | 470 m |
| 13.05.2025 | 78860030441 "Klaudijas" | 12,1 ha | 40 000 € | 3 306 | 970 m |
| 26.11.2024 | 78600060015 Kantinieku pag. | 11,8 ha | 46 000 € | 3 898 | 3,3 km |
| 13.11.2025 | 78860050042 "Peko" | 17,5 ha | 54 250 € | 3 100 | 3,5 km |
| 07.11.2025 | 78600060001 Kantinieku pag. | 11,34 ha | 48 575 € | 4 284 | 4 km |
| 28.05.2026 | 78600020150 Kantinieku pag. | 12,92 ha | 48 000 € | 3 715 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,42 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,22 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 2,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 22,4 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,2 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 22,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem