Mājoklis · zemes gabals
„Seiļi”
Zemes vienība 78600060015 · Kantinieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 10 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Liužonka — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11,2 ha (95 %), ganības 3 000 m² (3 %), pārējā zeme 3 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kantinieku pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 901 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.07.1996
Mežs
- Meža zeme
- 11,31 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 11,33 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 19 gadi, vecākā audze 29 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,16 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., egle 27 g. | 17 m | 19 cm | 2000 |
| 1. kv. 1 | 1,85 ha | mežaudze | vēris | bērzs 29 g., egle 49 g., baltalksnis 29 g. | 19 m | 21 cm | 2013 |
| 1. kv. 9 | 1,27 ha | mežaudze | damaksnis | apse 13 g., bērzs 13 g., ozols 13 g. | 7 m | 7 cm | 2013 |
| 1. kv. 3 | 1,11 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 28 g., egle 28 g. | 16 m | 18 cm | 2000 |
| 1. kv. 7 | 1 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 4 | 0,95 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g., apse 13 g., baltalksnis 13 g., egle 13 g. | 5 m | 5 cm | 2013 |
| 1. kv. 6 | 0,95 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 8 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 5 | 0,73 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., apse 27 g., egle 27 g. | 15 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,66 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 8 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 10 | 0,65 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 8 g., egle 17 g., pīlādzis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Liužonka — 316 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78600060015
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 56, Kantinieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | zeme | 46 000 € | 118 000 m² | 3 898 €/ha |
| 21.03.2013 | zeme | 4 269 € | 59 000 m² | 723 €/ha |
| 20.03.2013 | zeme | 4 269 € | 59 000 m² | 723 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 1,5 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 59 000–236 000 m². Mediāna — 2 803 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | 78600060001 Kantinieku pag. | 11,34 ha | 48 575 € | 4 284 | 920 m |
| 14.06.2024 | 78600060094 "Ābeļkalns" | 9,59 ha | 26 880 € | 2 803 | 1,4 km |
| 13.05.2025 | 78860030441 "Klaudijas" | 12,1 ha | 40 000 € | 3 306 | 2,9 km |
| 23.01.2025 | 78860030005 Sakstagala pag. | 22,4 ha | 22 400 € | 1 000 | 3,3 km |
| 04.11.2024 | 78860030005 Sakstagala pag. | 22,4 ha | 22 400 € | 1 000 | 3,3 km |
| 26.11.2024 | 78600060112 Kantinieku pag. | 13,9 ha | 45 000 € | 3 237 | 3,5 km |
| 27.02.2025 | 78600050001 "Pīlādži" | 6,5 ha | 18 000 € | 2 769 | 3,9 km |
| 24.04.2025 | 78860030626 Sakstagala pag. | 9,45 ha | 54 600 € | 5 778 | 4 km |
| 27.02.2026 | 78860030134 Sakstagala pag. | 6,6 ha | 1 756 € | 266 | 4,7 km |
| 27.06.2026 | 78860030134 Sakstagala pag. | 6,6 ha | 7 900 € | 1 197 | 4,7 km |
| 15.11.2023 | 78600030184 "Smilgas" | 10,4 ha | 48 000 € | 4 615 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,51 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 11,51 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,26 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem