Mājoklis · zemes gabals
"Kubuli", Deičmaņi, Sakstagala pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78860030202 · „Otrie Omuļi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2,25 ha (73 %), aramzeme 7 400 m² (24 %), zem ūdeņiem 700 m² (2 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,99 ha - Zemes kvalitāte
- 21 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sakstagala pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 751 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.2023
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,11 ha (36 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69478-26913
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78860030202
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000883996, Sakstagala pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2024 | zeme | 8 000 € | 30 700 m² | 2 606 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 73 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 350–61 400 m². Mediāna — 2 771 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2024 | 78860030203 Sakstagala pag. | 1,82 ha | 7 000 € | 3 846 | 110 m |
| 31.01.2024 | 78860030219 "Pureni" | 1,7 ha | 4 500 € | 2 647 | 790 m |
| 07.04.2026 | 78860050149 Sakstagala pag. | 3,6 ha | 12 000 € | 3 333 | 1,4 km |
| 03.12.2024 | 78860030126 Sakstagala pag. | 2,4 ha | 14 958 € | 6 233 | 1,6 km |
| 13.12.2024 | 78860060144 Sakstagala pag. | 2,2 ha | 3 000 € | 1 364 | 1,7 km |
| 29.04.2025 | 78860050201 Sakstagala pag. | 2 ha | 8 000 € | 4 000 | 2 km |
| 11.10.2024 | 78860050201 Sakstagala pag. | 2 ha | 3 650 € | 1 825 | 2 km |
| 04.07.2024 | 78860030307 Sakstagala pag. | 2,8 ha | 4 500 € | 1 607 | 2,1 km |
| 09.04.2026 | 78860050184 Sakstagala pag. | 2,7 ha | 2 500 € | 926 | 2,6 km |
| 25.02.2025 | 78860050176 Sakstagala pag. | 3,8 ha | 7 400 € | 1 947 | 2,6 km |
| 20.08.2024 | 78860050176 Sakstagala pag. | 3,8 ha | 25 500 € | 6 711 | 2,6 km |
| 16.05.2025 | 78860050176 Sakstagala pag. | 3,8 ha | 11 000 € | 2 895 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 3,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,89 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem