Mājoklis · zemes gabals
„Rītausmas mežs”
Zemes vienība 78860030307 · Sakstagala pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | mikroliegumā vai tā buferzonā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 4 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,7 ha (96 %), pārējā zeme 1 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 147 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.12.1997
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 2,61 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,68 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 34 gadi, vecākā audze 113 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2002. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- sezonāli aizliegta mežsaimnieciskā darbība (3 nogabalos); aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,4 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 24 g., apse 24 g., egle 24 g. | 14 m | 14 cm | 2002 |
| 1. kv. 3 | 0,86 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 26 g., egle 83 g., apse 76 g., bērzs 83 g. | 18 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,36 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 76 g., bērzs 61 g. | 20 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | egle 113 g., egle 93 g., baltalksnis 46 g. | 25 m | 41 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78860030621
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000881836, Sakstagala pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.07.2024 | zeme | 4 500 € | 28 000 m² | 1 607 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 610 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 000–56 000 m². Mediāna — 3 174 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | 78860030126 Sakstagala pag. | 2,4 ha | 14 958 € | 6 233 | 600 m |
| 21.03.2024 | 78420050622 Audriņu pag. | 2,35 ha | 6 200 € | 2 638 | 1,7 km |
| 21.08.2024 | 78860030202 "Kubuli" | 3,07 ha | 8 000 € | 2 606 | 2,1 km |
| 21.08.2024 | 78860030203 Sakstagala pag. | 1,82 ha | 7 000 € | 3 846 | 2,2 km |
| 31.01.2024 | 78860030219 "Pureni" | 1,7 ha | 4 500 € | 2 647 | 2,3 km |
| 18.02.2025 | 78860030607 Sakstagala pag. | 2,3 ha | 9 500 € | 4 130 | 2,4 km |
| 05.12.2024 | 78860030607 Sakstagala pag. | 2,3 ha | 6 200 € | 2 696 | 2,4 km |
| 08.07.2025 | 78860030607 Sakstagala pag. | 2,3 ha | 5 060 € | 2 200 | 2,4 km |
| 22.08.2025 | 78860030572 "Līdumi" | 1,46 ha | 5 100 € | 3 488 | 3 km |
| 14.05.2026 | 78600060601 Kantinieku pag. | 2,87 ha | 11 500 € | 4 007 | 3,1 km |
| 03.05.2024 | 78860050141 Sakstagala pag. | 1,43 ha | 4 300 € | 3 014 | 3,2 km |
| 07.04.2026 | 78860050149 Sakstagala pag. | 3,6 ha | 12 000 € | 3 333 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Mikroliegums
- zemes gabala vidus ir mikroliegumā vai tā buferzonā
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 2,68 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 2,68 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,54 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem