Mājoklis · zemes gabals
„Smildziņas”
Zemes vienība 78880040009 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,28 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,1 ha (95 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 577 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.03.1995
Mežs
- Meža zeme
- 2,28 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,38 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Meža tips
- lāns, mētrājs
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,18 ha | izcirtums | lāns | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,2 ha | izcirtums | mētrājs | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880040393
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000944082, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | zeme | 6 245 € | 22 000 m² | 2 839 €/ha |
| 20.05.2025 | zeme | 5 500 € | 22 000 m² | 2 500 €/ha |
| 01.04.2025 | zeme | 12 000 € | 22 000 m² | 5 455 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 34 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 640 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 11 000–44 000 m². Mediāna — 2 635 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 8 475 € | 2 825 | 230 m |
| 20.05.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 7 500 € | 2 500 | 230 m |
| 01.04.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 20 000 € | 6 667 | 230 m |
| 06.10.2025 | 78880140245 Silmalas pag. | 2 ha | 2 000 € | 1 000 | 790 m |
| 10.02.2026 | 78880140245 Silmalas pag. | 2 ha | 20 000 € | 10 000 | 790 m |
| 09.04.2025 | 78880100126 Silmalas pag. | 4,2 ha | 6 000 € | 1 430 | 1 km |
| 11.12.2024 | 78880140304 "Niedres" | 4,4 ha | 7 200 € | 1 636 | 1,7 km |
| 12.09.2024 | 78880140269 Silmalas pag. | 3,84 ha | 10 000 € | 2 604 | 1,9 km |
| 24.02.2026 | 78880040392 Silmalas pag. | 1,69 ha | 15 174 € | 9 000 | 2 km |
| 28.08.2024 | 78880140022 Silmalas pag. | 1,5 ha | 3 000 € | 2 000 | 2 km |
| 02.01.2025 | 78880140022 Silmalas pag. | 1,5 ha | 4 000 € | 2 667 | 2 km |
| 31.03.2026 | 78880140144 "Niedres" | 2,4 ha | 7 200 € | 3 000 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,85 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,45 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, kas izbūvēts vai pārbūvēts pēc 2002. gada 1. septembra | 0,29 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem | 0,18 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,48 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,34 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem