Mājoklis · zemes gabals
„Ezera kalns”
Zemes vienība 78880140022 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,5 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 396 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.02.1995
Mežs
- Meža zeme
- 1,5 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,54 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 47 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2007. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,56 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 47 g., melnalksnis 57 g., apse 57 g., ozols 57 g., bērzs 57 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 19 g., apse 19 g., kļava 19 g. | 16 m | 15 cm | 2007 |
| 1. kv. 2 | 0,42 ha | mežaudze | damaksnis | apse 19 g., pīlādzis 19 g., bērzs 19 g., kļava 19 g. | 15 m | 14 cm | 2007 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880140022
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000346276, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.01.2025 | zeme | 4 000 € | 15 000 m² | 2 667 €/ha |
| 28.08.2024 | zeme | 3 000 € | 15 000 m² | 2 000 €/ha |
| 24.10.2012 | zeme | 4 269 € | 15 000 m² | 2 846 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 95 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 500–30 000 m². Mediāna — 2 919 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | 78880140050 Silmalas pag. | 2,6 ha | 2 100 € | 808 | 750 m |
| 31.03.2026 | 78880140144 "Niedres" | 2,4 ha | 7 200 € | 3 000 | 1 km |
| 27.12.2024 | 78880140151 Silmalas pag. | 1,4 ha | 10 000 € | 7 143 | 1,1 km |
| 10.02.2026 | 78880140245 Silmalas pag. | 2 ha | 20 000 € | 10 000 | 1,7 km |
| 06.10.2025 | 78880140245 Silmalas pag. | 2 ha | 2 000 € | 1 000 | 1,7 km |
| 20.05.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 7 500 € | 2 500 | 1,9 km |
| 01.04.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 20 000 € | 6 667 | 1,9 km |
| 05.12.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 8 475 € | 2 825 | 1,9 km |
| 01.04.2025 | 78880040009 Silmalas pag. | 2,2 ha | 12 000 € | 5 455 | 2 km |
| 20.05.2025 | 78880040009 Silmalas pag. | 2,2 ha | 5 500 € | 2 500 | 2 km |
| 05.12.2025 | 78880040009 Silmalas pag. | 2,2 ha | 6 245 € | 2 839 | 2 km |
| 11.10.2024 | 78880140250 Silmalas pag. | 2,6 ha | 24 000 € | 9 231 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| līdz 10 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,06 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem