Mājoklis · zemes gabals
„Makši”
Zemes vienība 78880050127 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,46 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 4,92 ha (66 %), mežs 2,4 ha (32 %), zem ūdeņiem 700 m² (1 %), zem ceļiem 300 m² (<1 %), pārējā zeme 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,92 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Silmalas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 510 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.03.2013
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 2,46 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 75 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, šaurlapju ārenis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 0,86 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,82 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 81 g., priede 106 g., bērzs 81 g. | 26 m | 28 cm | 2022 |
| 1. kv. 8 | 0,47 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 9 | 0,14 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,08 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 42 g., apse 42 g., egle 107 g., bērzs 42 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,03 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 77 g., priede 77 g., apse 57 g. | 27 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,02 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 27 g., bērzs 57 g. | 14 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,02 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 42 g., apse 42 g., egle 107 g., bērzs 42 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,02 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 42 g., apse 42 g., egle 107 g., bērzs 42 g. | 18 m | 18 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 66 % zemes gabala (4,93 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 304 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,61 ha (62 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 69228-26168, 69211-26178, 69229-26185, 69248-26159
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880050127
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000521540, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.12.2023 | zeme | 25 000 € | 74 400 m² | 3 360 €/ha |
| 10.06.2013 | zeme | 2 177 € | 49 600 m² | 439 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 37 200–148 800 m². Mediāna — 2 460 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2024 | 78880050113 Silmalas pag. | 7,9 ha | 25 000 € | 3 165 | 520 m |
| 22.12.2023 | 78880010121 Silmalas pag. | 6,28 ha | 3 334 € | 531 | 1 km |
| 03.12.2024 | 78880010121 Silmalas pag. | 6,28 ha | 18 000 € | 2 866 | 1 km |
| 28.01.2026 | 78860060088 Sakstagala pag. | 4,4 ha | 9 000 € | 2 045 | 1,4 km |
| 21.03.2025 | 78880040293 Silmalas pag. | 4,54 ha | 13 620 € | 3 000 | 1,4 km |
| 31.07.2026 | 78860060031 "Mežmalas" | 8,6 ha | 2 311 € | 269 | 1,6 km |
| 30.07.2026 | 78860060031 "Mežmalas" | 12,9 ha | 6 000 € | 465 | 1,6 km |
| 14.03.2024 | 78880050290 Silmalas pag. | 11,24 ha | 36 000 € | 3 203 | 1,7 km |
| 29.05.2025 | 78880010154 Silmalas pag. | 5,6 ha | 11 500 € | 2 054 | 1,9 km |
| 14.03.2024 | 78880050021 Silmalas pag. | 10,2 ha | 36 900 € | 3 618 | 2 km |
| 28.11.2024 | 78860060530 Sakstagala pag. | 6,4 ha | 5 000 € | 781 | 2 km |
| 21.12.2023 | 78880050186 Silmalas pag. | 10,2 ha | 49 000 € | 4 804 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,43 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 7,44 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,43 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem