Mājoklis · zemes gabals
„Gaiškalns”
Zemes vienība 78880050186 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 9 no 17 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,3 ha (81 %), ganības 1,5 ha (15 %), zem ceļiem 4 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,5 ha - Zemes kvalitāte
- 31 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Silmalas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 143 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.09.2002
Mežs
- Meža zeme
- 8,26 ha meža 17 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 38 gadi, vecākā audze 85 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (9 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 3 nogabali
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,39 ha | mežaudze | vēris | apse 32 g., bērzs 32 g. | 22 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 4 | 1,19 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,71 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | bērzs 32 g., apse 32 g., blīgzna 32 g. | 22 m | 22 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,43 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 32 g., bērzs 32 g., blīgzna 32 g. | 17 m | 16 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,37 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 27 g., apse 27 g., bērzs 27 g., priede 22 g. | 14 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 17 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | priede 52 g., ozols 52 g., baltalksnis 52 g., apse 52 g. | 24 m | 26 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | priede 85 g. | 25 m | 30 cm | 2024 |
| 1. kv. 15 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | apse 39 g., baltalksnis 39 g. | 26 m | 28 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 65 g. | 23 m | 28 cm | 2024 |
| 1. kv. 14 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 65 g., apse 39 g., baltalksnis 39 g., egle 65 g. | 21 m | 26 cm | 2024 |
| 1. kv. 18 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | priede 21 g., bērzs 21 g. | 10 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | priede 17 g., baltalksnis 17 g., bērzs 17 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 32 g., baltalksnis 32 g., bērzs 32 g. | 16 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 19 g., bērzs 19 g. | 9 m | 9 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880050186
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000089511, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.2023 | zeme | 49 000 € | 102 000 m² | 4 804 €/ha |
| 15.11.2023 | zeme | 43 000 € | 102 000 m² | 4 216 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 51 000–204 000 m². Mediāna — 3 184 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | 78880050199 Silmalas pag. | 7,96 ha | 19 700 € | 2 475 | 840 m |
| 06.11.2023 | 78880050156 Silmalas pag. | 7,7 ha | 60 000 € | 7 792 | 850 m |
| 21.08.2024 | 78880040137 Silmalas pag. | 5,6 ha | 27 000 € | 4 821 | 1,2 km |
| 09.07.2025 | 78880040137 Silmalas pag. | 5,6 ha | 12 500 € | 2 232 | 1,2 km |
| 14.03.2024 | 78880040045 Silmalas pag. | 12,44 ha | 34 650 € | 2 785 | 1,6 km |
| 21.08.2024 | 78880050113 Silmalas pag. | 7,9 ha | 25 000 € | 3 165 | 1,6 km |
| 14.03.2024 | 78880050290 Silmalas pag. | 11,24 ha | 36 000 € | 3 203 | 1,6 km |
| 11.04.2024 | 78880100161 Silmalas pag. | 14,55 ha | 48 600 € | 3 340 | 1,8 km |
| 28.05.2026 | 78880100117 Silmalas pag. | 5,8 ha | 6 000 € | 1 034 | 2 km |
| 24.04.2024 | 78880050124 Silmalas pag. | 5,58 ha | 20 000 € | 3 584 | 2 km |
| 09.11.2023 | 78880040381 Silmalas pag. | 5,97 ha | 3 000 € | 502 | 2 km |
| 04.12.2023 | 78880050127 Silmalas pag. | 7,44 ha | 25 000 € | 3 360 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 10,17 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 10,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,19 ha |
| no 10 līdz 25 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,8 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 10,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem