Mājoklis · zemes gabals
„Eglītes”
Zemes vienība 78880080071 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,23 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,2 ha (97 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēta projektēta zemes vienība visas zemes platībā — plānota robežu pārkārtošana vai pārreģistrācija: 78880080071 (3,3 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 1 368 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.04.2000
Mežs
- Meža zeme
- 3,23 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,28 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 2 | 1,3 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 81 g., priede 81 g. | 25 m | 24 cm |
| 2. kv. 4 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | egle 81 g., priede 81 g. | 26 m | 28 cm |
| 2. kv. 5 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g., egle 81 g. | 25 m | 37 cm |
| 2. kv. 6 | 0,38 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 41 g., egle 41 g. | 20 m | 21 cm |
| 2. kv. 1 | 0,3 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 54 g., bērzs 54 g. | 17 m | 14 cm |
| 2. kv. 3 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | egle 44 g., egle 59 g., priede 59 g. | 19 m | 20 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 105 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880080279
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000888636, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | zeme | 7 000 € | 33 000 m² | 2 121 €/ha |
| 16.04.2025 | zeme | 45 000 € | 33 000 m² | 13 636 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 500–66 000 m². Mediāna — 3 112 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2024 | 78880130007 Silmalas pag. | 2,9 ha | 7 250 € | 2 500 | 1,2 km |
| 13.02.2024 | 78880080178 Silmalas pag. | 3,3 ha | 4 900 € | 1 485 | 1,8 km |
| 12.03.2024 | 78880070259 Silmalas pag. | 3,3 ha | 9 300 € | 2 818 | 1,9 km |
| 01.12.2023 | 78880130063 "Zaļā Pļava" | 3,4 ha | 14 000 € | 4 118 | 2,5 km |
| 17.01.2024 | 78880070353 "Līkloči" | 1,7 ha | 3 000 € | 1 765 | 2,6 km |
| 14.03.2024 | 78880070363 Silmalas pag. | 5,66 ha | 20 700 € | 3 657 | 2,9 km |
| 15.12.2025 | 78880070229 Silmalas pag. | 4,96 ha | 7 500 € | 1 514 | 3,1 km |
| 31.03.2025 | 78880120196 Silmalas pag. | 2,9 ha | 9 879 € | 3 406 | 3,1 km |
| 21.02.2024 | 78880080140 Silmalas pag. | 2,5 ha | 10 000 € | 4 000 | 3,1 km |
| 29.07.2024 | 78880140250 Silmalas pag. | 2,6 ha | 2 600 € | 1 000 | 3,5 km |
| 11.10.2024 | 78880140250 Silmalas pag. | 2,6 ha | 24 000 € | 9 231 | 3,5 km |
| 14.03.2024 | 78880120333 Silmalas pag. | 2,92 ha | 10 350 € | 3 545 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,54 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,54 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem