Mājoklis · zemes gabals
„Garlauku mežs”
Zemes vienība 78880140250 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,25 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,32 ha (89 %), krūmāji 1 800 m² (7 %), pārējā zeme 1 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 016 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.12.1997
Mežs
- Meža zeme
- 2,25 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,31 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 77 gadi, vecākā audze 93 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis, šaurlapju ārenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,24 ha | mežaudze | damaksnis | priede 93 g., bērzs 93 g. | 28 m | 35 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,5 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 48 g., priede 71 g., bērzs 48 g., apse 48 g. | 18 m | 17 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,41 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 71 g., priede 48 g., bērzs 48 g., apse 48 g. | 25 m | 28 cm | 2022 |
| 1. kv. 4 | 0,16 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 52 g., priede 93 g. | 21 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 2 % zemes gabala (422 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 494 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880140447
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000908796, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.10.2024 | zeme | 24 000 € | 26 000 m² | 9 231 €/ha |
| 29.07.2024 | zeme | 2 600 € | 26 000 m² | 1 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 000–52 000 m². Mediāna — 2 832 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2024 | 78880140304 "Niedres" | 4,4 ha | 7 200 € | 1 636 | 460 m |
| 12.09.2024 | 78880140269 Silmalas pag. | 3,84 ha | 10 000 € | 2 604 | 1,3 km |
| 10.02.2026 | 78880140245 Silmalas pag. | 2 ha | 20 000 € | 10 000 | 1,4 km |
| 06.10.2025 | 78880140245 Silmalas pag. | 2 ha | 2 000 € | 1 000 | 1,4 km |
| 31.03.2026 | 78880140144 "Niedres" | 2,4 ha | 7 200 € | 3 000 | 1,7 km |
| 01.12.2023 | 78880130063 "Zaļā Pļava" | 3,4 ha | 14 000 € | 4 118 | 1,7 km |
| 05.12.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 8 475 € | 2 825 | 1,9 km |
| 01.04.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 20 000 € | 6 667 | 1,9 km |
| 20.05.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 7 500 € | 2 500 | 1,9 km |
| 05.12.2025 | 78880040009 Silmalas pag. | 2,2 ha | 6 245 € | 2 839 | 2,1 km |
| 01.04.2025 | 78880040009 Silmalas pag. | 2,2 ha | 12 000 € | 5 455 | 2,1 km |
| 20.05.2025 | 78880040009 Silmalas pag. | 2,2 ha | 5 500 € | 2 500 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, kas izbūvēts vai pārbūvēts pēc 2002. gada 1. septembra | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem | 0,02 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,69 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem