Mājoklis · zemes gabals
"Ziedoņdārzs", Zemski, Silmalas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78880110024 · „Ziedoņdārzs” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 7 800 m² (80 %), augļu dārzi 1 100 m² (11 %), zem ēkām un pagalmiem 700 m² (7 %), krūmāji 200 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 900 m² - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Silmalas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 395 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.07.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 34 % zemes gabala (3 337 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 70 m² (0,7 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69579-25515
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880110024
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000219162, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| dzīvojamā māja 78880110024001 | Viena dzīvokļa mājas | 63,8 m² | 1961 |
| šķūnis 78880110024004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 28,5 m² | 1961 |
| kūts 78880110024003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,7 m² | 1961 |
| pirts 78880110024007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,7 m² | 1961 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | zeme ar māju | 5 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 900–19 600 m². Mediāna — 0,27 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2024 | 78760050050 Ozolaines pag. | 1,68 ha | 6 000 € | 0,36 | 810 m |
| 25.09.2025 | 78760050050 Ozolaines pag. | 1,68 ha | 2 000 € | 0,12 | 810 m |
| 30.09.2025 | 78760050050 Ozolaines pag. | 1,68 ha | 2 000 € | 0,12 | 810 m |
| 20.06.2025 | 78680010138 Lūznavas pag. | 1,8 ha | 5 000 € | 0,28 | 3,6 km |
| 02.01.2025 | 78880140022 Silmalas pag. | 1,5 ha | 4 000 € | 0,27 | 3,9 km |
| 28.08.2024 | 78880140022 Silmalas pag. | 1,5 ha | 3 000 € | 0,2 | 3,9 km |
| 10.07.2026 | 78760060431 "Lejas Kalni" | 6 598 m² | 4 850 € | 0,74 | 4 km |
| 28.07.2025 | 78760060601 Ozolaines pag. | 8 500 m² | 2 400 € | 0,28 | 4,3 km |
| 19.12.2023 | 78760060601 Ozolaines pag. | 8 500 m² | 1 400 € | 0,16 | 4,3 km |
| 02.05.2025 | 78880050081 Silmalas pag. | 5 000 m² | 1 120 € | 0,22 | 4,5 km |
| 28.05.2025 | 78880050081 Silmalas pag. | 5 000 m² | 1 800 € | 0,36 | 4,5 km |
| 27.12.2024 | 78880140151 Silmalas pag. | 1,4 ha | 10 000 € | 0,71 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem