Mājoklis · zemes gabals
„Ezermalas mežs”
Zemes vienība 78880140050 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,44 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,6 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 091 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.10.1996
Mežs
- Meža zeme
- 2,44 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 79 gadi, vecākā audze 99 gadi
- Meža tips
- damaksnis, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 3 | 1,68 ha | mežaudze | damaksnis | priede 99 g. | 26 m | 35 cm | 2013 |
| 4. kv. 2 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 17 g., egle 17 g. | 9 m | 8 cm | 2009 |
| 4. kv. 4 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | egle 25 g. | 11 m | 15 cm | 2001 |
| 4. kv. 1 | 0,14 ha | mežaudze | niedrājs | priede 89 g. | 21 m | 36 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 1 % zemes gabala (237 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 32 m² (0,1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69334-25390
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880140448
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000950395, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | zeme | 2 100 € | 26 000 m² | 808 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 95 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 470 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 000–52 000 m². Mediāna — 2 635 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | 78880100155 Silmalas pag. | 4,41 ha | 8 500 € | 1 927 | 740 m |
| 02.01.2025 | 78880140022 Silmalas pag. | 1,5 ha | 4 000 € | 2 667 | 750 m |
| 28.08.2024 | 78880140022 Silmalas pag. | 1,5 ha | 3 000 € | 2 000 | 750 m |
| 27.12.2024 | 78880140151 Silmalas pag. | 1,4 ha | 10 000 € | 7 143 | 1,3 km |
| 31.03.2026 | 78880140144 "Niedres" | 2,4 ha | 7 200 € | 3 000 | 1,7 km |
| 09.04.2025 | 78880100126 Silmalas pag. | 4,2 ha | 6 000 € | 1 430 | 1,7 km |
| 22.01.2024 | 78880100136 Silmalas pag. | 4,62 ha | 21 519 € | 4 658 | 1,9 km |
| 12.09.2024 | 78880140269 Silmalas pag. | 3,84 ha | 10 000 € | 2 604 | 2 km |
| 06.10.2025 | 78880140245 Silmalas pag. | 2 ha | 2 000 € | 1 000 | 2,4 km |
| 10.02.2026 | 78880140245 Silmalas pag. | 2 ha | 20 000 € | 10 000 | 2,4 km |
| 01.04.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 20 000 € | 6 667 | 2,5 km |
| 20.05.2025 | 78880040013 Silmalas pag. | 3 ha | 7 500 € | 2 500 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,98 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem