Mājoklis · zemes gabals
"Senatne", Batari, Stoļerovas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78920050104 · „Senatne” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,84 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 6,68 ha (63 %), mežs 2,84 ha (27 %), zem ūdeņiem 3 700 m² (4 %), pārējā zeme 2 900 m² (3 %), krūmāji 2 200 m² (2 %), augļu dārzi 1 700 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,85 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Stoļerovas pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 599 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.03.2024
Mežs
- Meža zeme
- 2,84 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,92 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 67 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais vēris, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,54 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,49 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,45 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 67 g., melnalksnis 67 g. | 22 m | 20 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,44 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 37 % zemes gabala (3,87 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 457 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,99 ha (38 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 72089-25387, 72144-25345
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78920050104
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000883676, Stoļerovas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | zeme | 35 000 € | 105 700 m² | 3 311 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 52 850–211 400 m². Mediāna — 2 169 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2023 | 78920040091 Stoļerovas pag. | 5,9 ha | 1 278 € | 217 | 1,2 km |
| 19.08.2024 | 78920040091 Stoļerovas pag. | 5,9 ha | 23 000 € | 3 898 | 1,2 km |
| 27.11.2025 | 78920050068 "Kuplās liepas" | 15,6 ha | 4 087 € | 262 | 1,3 km |
| 22.07.2024 | 78920040066 "Piekalne" | 8,5 ha | 26 000 € | 3 059 | 1,4 km |
| 05.12.2024 | 78920040066 "Piekalne" | 8,5 ha | 20 500 € | 2 412 | 1,4 km |
| 27.06.2026 | 78460100194 Čornajas pag. | 14,6 ha | 27 500 € | 1 884 | 1,8 km |
| 06.02.2025 | 78460100194 Čornajas pag. | 14,6 ha | 36 500 € | 2 500 | 1,8 km |
| 19.03.2025 | 78920040076 Stoļerovas pag. | 12,7 ha | 27 540 € | 2 169 | 2 km |
| 28.11.2023 | 78920040076 Stoļerovas pag. | 12,7 ha | 27 540 € | 2 169 | 2 km |
| 01.06.2026 | 78620020093 "Līčupe" | 17,3 ha | 16 250 € | 939 | 2,3 km |
| 20.10.2025 | 78620020094 Kaunatas pag. | 7,2 ha | 11 000 € | 1 528 | 2,4 km |
| 21.02.2024 | 78460100199 Čornajas pag. | 8,26 ha | 33 000 € | 3 995 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem