Mājoklis · zemes gabals
„Silmeži”
Zemes vienība 78460100194 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 16 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,8 ha (60 %), ganības 4,3 ha (29 %), pārējā zeme 1,5 ha (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,3 ha - Zemes kvalitāte
- 29 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Čornajas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 378 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.08.2004
Mežs
- Meža zeme
- 8,24 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,72 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 51 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, damaksnis, vēris, niedrājs u. c.
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2005. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 12 | 2,83 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 61 g. | 17 m | 18 cm |
| 2. kv. 9 | 1,65 ha | mežaudze | vēris | bērzs 31 g., blīgzna 31 g. | 12 m | 16 cm |
| 2. kv. 15 | 1,48 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — |
| 2. kv. 11 | 1,17 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 46 g., bērzs 61 g. | 18 m | 15 cm |
| 2. kv. 16 | 0,58 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g. | 28 m | 30 cm |
| 2. kv. 3 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 31 g., apse 31 g., baltalksnis 31 g., blīgzna 31 g. | 9 m | 12 cm |
| 2. kv. 2 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | apse 36 g., bērzs 36 g., baltalksnis 36 g., bērzs 51 g. | 17 m | 16 cm |
| 2. kv. 14 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 71 g., bērzs 71 g. | 28 m | 28 cm |
| 2. kv. 10 | 0,18 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 56 g. | 18 m | 17 cm |
| 2. kv. 7 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | kļava 66 g., apse 66 g., osis 66 g., bērzs 66 g., liepa 66 g. | 27 m | 23 cm |
| 2. kv. 8 | 0,17 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 46 g. | 15 m | 11 cm |
| 2. kv. 6 | 0,14 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 31 g., blīgzna 31 g. | 6 m | 9 cm |
| 2. kv. 1 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g. | 28 m | 30 cm |
| 2. kv. 13 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 31 g., apse 31 g., priede 31 g. | 9 m | 12 cm |
| 2. kv. 4 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | priede 76 g., bērzs 76 g. | 27 m | 25 cm |
| 2. kv. 5 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | priede 31 g., baltalksnis 31 g., bērzs 31 g. | 12 m | 16 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2005. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,2 % zemes gabala (322 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460100241
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000942807, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.06.2026 | zeme | 27 500 € | 146 000 m² | 1 884 €/ha |
| 06.02.2025 | zeme | 36 500 € | 146 000 m² | 2 500 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 440 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 73 000–292 000 m². Mediāna — 2 317 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2024 | 78460100199 Čornajas pag. | 8,26 ha | 33 000 € | 3 995 | 950 m |
| 29.09.2025 | 78460100104 "Kurmīši" | 11,81 ha | 14 000 € | 1 185 | 1,1 km |
| 26.09.2024 | 78460100104 "Kurmīši" | 11,81 ha | 24 000 € | 2 032 | 1,1 km |
| 22.07.2024 | 78920040066 "Piekalne" | 8,5 ha | 26 000 € | 3 059 | 1,5 km |
| 05.12.2024 | 78920040066 "Piekalne" | 8,5 ha | 20 500 € | 2 412 | 1,5 km |
| 19.03.2025 | 78920040076 Stoļerovas pag. | 12,7 ha | 27 540 € | 2 169 | 1,6 km |
| 28.11.2023 | 78920040076 Stoļerovas pag. | 12,7 ha | 27 540 € | 2 169 | 1,6 km |
| 27.12.2024 | 78920050104 "Senatne" | 10,57 ha | 35 000 € | 3 311 | 1,8 km |
| 27.12.2024 | 78460100080 Čornajas pag. | 9,2 ha | 28 100 € | 3 054 | 2 km |
| 16.07.2024 | 78460100080 Čornajas pag. | 9,2 ha | 26 041 € | 2 831 | 2 km |
| 15.12.2025 | 78620010034 "Olūti" | 9 ha | 20 000 € | 2 222 | 2,7 km |
| 27.11.2025 | 78920050068 "Kuplās liepas" | 15,6 ha | 4 087 € | 262 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem