Mājoklis · zemes gabals
"Krūmiņi", Mežagaiļi, Vērēmu pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78960060117 · „Krūmiņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,74 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 3,14 ha (41 %), mežs 1,74 ha (23 %), purvi 1,3 ha (17 %), aramzeme 1,1 ha (14 %), zem ūdeņiem 1 600 m² (2 %), augļu dārzi 1 200 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 700 m² (1 %), zem ceļiem 300 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,36 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vērēmu pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 141 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.07.2008
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 1,74 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 15 gadi, vecākā audze 16 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,82 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,63 ha | mežaudze | vēris | bērzs 16 g. | 6 m | 8 cm | 2010 |
| 1. kv. 1 | 0,29 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | apse 12 g. | 8 m | 8 cm | 2014 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 58 % zemes gabala (4,43 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 277 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,01 ha (66 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 71298-27352, 71303-27328
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78960060117
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000485866, Vērēmu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| dzīvojamā māja 78960060117001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 67 m² | 1928 |
| šķūnis 78960060117003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 53 m² | 1936 |
| kūts 78960060117002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 44 m² | 1936 |
| šķūnis 78960060117004 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24 m² | 1976 |
| pirts 78960060117005 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5 m² | 1936 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | zeme | 1 400 € | 76 600 m² | 183 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 300–153 200 m². Mediāna — 3 105 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | 78660020207 Lendžu pag. | 4,6 ha | 2 600 € | 565 | 300 m |
| 01.11.2023 | 78660020054 Lendžu pag. | 4,9 ha | 1 524 € | 311 | 350 m |
| 25.02.2025 | 78660020054 Lendžu pag. | 4,9 ha | 18 051 € | 3 684 | 350 m |
| 30.09.2024 | 78660020161 Lendžu pag. | 4,07 ha | 17 290 € | 4 248 | 410 m |
| 25.06.2025 | 78660020160 Lendžu pag. | 4,9 ha | 10 000 € | 2 041 | 650 m |
| 23.11.2023 | 78660040016 Lendžu pag. | 10,8 ha | 24 000 € | 2 222 | 1,9 km |
| 31.07.2025 | 78660020004 "Zeltiņi" | 5,1 ha | 15 320 € | 3 004 | 2,4 km |
| 02.12.2024 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 6 500 € | 496 | 2,5 km |
| 04.03.2025 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 42 000 € | 3 206 | 2,5 km |
| 27.10.2025 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 50 000 € | 3 817 | 2,5 km |
| 15.12.2025 | 78960060103 Vērēmu pag. | 7,9 ha | 29 000 € | 3 671 | 2,7 km |
| 30.06.2025 | 78660020045 Lendžu pag. | 13,58 ha | 44 700 € | 3 292 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 6,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem