Mājoklis · zemes gabals
„Akmeņi”
Zemes vienība 78660020045 · Lendžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,79 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 9,59 ha (71 %), mežs 3,73 ha (27 %), zem ūdeņiem 2 600 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9,59 ha - Zemes kvalitāte
- 37 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lendžu pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 22 635 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.06.2000
Mežs
- Meža zeme
- 3,79 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,85 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 1 nogabalā, lielākais apjoms vairāk nekā 51 %
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,99 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,62 ha | mežaudze | damaksnis | apse 24 g., pīlādzis 24 g., bērzs 24 g. | 19 m | 17 cm | 2002 |
| 1. kv. 8 | 0,59 ha | mežaudze | damaksnis | apse 24 g., ozols 24 g., bērzs 24 g., kļava 24 g. | 19 m | 15 cm | 2002 |
| 1. kv. 4 | 0,51 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,35 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,3 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 65 g., baltalksnis 65 g. | 24 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,24 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,15 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 31 g. | 18 m | 17 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 48 % zemes gabala (6,47 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 520 m reģistrētu grāvju (6 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4 621 m² (3 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 71327-27613, 71335-27616, 71315-27652
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78660020045
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000022822, Lendžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2025 | zeme | 44 700 € | 135 800 m² | 3 292 €/ha |
| 17.02.2020 | zeme | 17 440 € | 135 800 m² | 1 284 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 67 900–271 600 m². Mediāna — 1 535 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2024 | 78660010117 Lendžu pag. | 18,65 ha | 4 500 € | 241 | 2,6 km |
| 29.10.2024 | 78660010108 Lendžu pag. | 21,46 ha | 85 840 € | 4 000 | 2,7 km |
| 18.06.2026 | 78960060117 "Krūmiņi" | 7,66 ha | 1 400 € | 183 | 2,8 km |
| 15.05.2026 | 78960040087 Vērēmu pag. | 21,6 ha | 10 000 € | 463 | 3,3 km |
| 26.02.2026 | 78960040093 Vērēmu pag. | 20,3 ha | 60 900 € | 3 000 | 3,3 km |
| 18.05.2026 | 78960010241 Vērēmu pag. | 18,98 ha | 10 000 € | 527 | 3,7 km |
| 15.12.2025 | 78960060103 Vērēmu pag. | 7,9 ha | 29 000 € | 3 671 | 3,8 km |
| 23.11.2023 | 78660040016 Lendžu pag. | 10,8 ha | 24 000 € | 2 222 | 4,1 km |
| 27.10.2025 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 50 000 € | 3 817 | 4,2 km |
| 04.03.2025 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 42 000 € | 3 206 | 4,2 km |
| 02.12.2024 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 6 500 € | 496 | 4,2 km |
| 13.03.2024 | 78440020159 "Ozoli" | 8,5 ha | 7 200 € | 847 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,53 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,53 ha |
| pierobeža | 13,58 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem