Mājoklis · zemes gabals
Uzvaras prospekts 25, Baloži, Ķekavas nov.
Zemes vienība 80070010901 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 221 298 € · prognozētā 193 481 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.08.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 73 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 72 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Mazstāvu daudzdzīvokļu ēka 80070010901003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 001,7 m² | 2007 |
| Mazstāvu daudzdzīvokļu ēka 80070010901004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 994,7 m² | 2007 |
| Dzīvojamā māja 80070010901002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 969,7 m² | 2007 |
| Dzīvojamā māja 80070010901001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 965,6 m² | 2007 |
Darījumi
44 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 450 m |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 10 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pie Ērikas | ap 270 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 440 m |
| Pakomāts | DPD | ap 830 m |
| Bankomāts | SEB | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 800 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, nekustamais īpašums, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | Saimniecības ēkas - pirts jaunbūve, Kārklu iela 2, Baloži, Ķekavas pagasts | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 21.03.2024 | Dīķa ierīkošana Kārkļu iela 2, Baloži, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 906–19 622 m². Mediāna — 7,03 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2025 | 80700071843 Ķekavas pag. | 9 970 m² | 71 150 € | 7,14 | 330 m |
| 03.10.2024 | 80700071399 Ķekavas pag. | 5 053 m² | 35 000 € | 6,93 | 1,3 km |
| 03.10.2024 | 80700070163 Ķekavas pag. | 5 076 m² | 35 000 € | 6,9 | 1,4 km |
| 10.01.2024 | 80700030651 Ķekavas pag. | 1,39 ha | 160 000 € | 12 | 1,7 km |
| 10.11.2025 | 80700071920 Ķekavas pag. | 1,57 ha | 235 000 € | 15 | 2 km |
| 15.05.2026 | 80700050033 Ķekavas pag. | 6 970 m² | 30 000 € | 4,3 | 2 km |
| 27.11.2025 | 80700030016 Zālītes iela 23 | 1,61 ha | 50 000 € | 3,11 | 2,2 km |
| 27.03.2024 | 80700010012 Ķekavas pag. | 1,18 ha | 195 000 € | 17 | 2,3 km |
| 27.12.2024 | 80700084480 Prieka iela 1 | 8 471 m² | 64 272 € | 7,59 | 3,2 km |
| 27.12.2024 | 80700084485 Prieka iela 2 | 9 291 m² | 78 544 € | 8,45 | 3,2 km |
| 04.06.2025 | 80310080627 "Viktorijas" | 6 502 m² | 20 000 € | 3,08 | 3,5 km |
| 11.12.2025 | 80700084260 Priežu iela 2B | 6 721 m² | 20 000 € | 2,98 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Laktīgalu iela I, Baložos parcelācijas projekts | detālplānojums | apstiprināts 07.02.1995 | 19 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,98 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem