Mājoklis · zemes gabals
„Strēļi”
Zemes vienība 80700030651 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA "Tilpums" DUS, automazgāztuve” ap 200 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Mežs | atbilst | 0,05 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 8 163 m² (59 %), pārējā zeme 3 810 m² (27 %), zem ceļiem 757 m² (5 %), zem ūdeņiem 668 m² (5 %), mežs 500 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 234 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.02.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,05 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 89 gadi, vecākā audze 89 gadi
- Meža tips
- lāns
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,05 ha | mežaudze | lāns | priede 89 g. | 24 m | 38 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700030183
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000093355, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.01.2024 | zeme | 160 000 € | 13 898 m² | 115 124 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 540 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 740 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības Centrs 4 | ap 1,5 km |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 780 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 710 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 630 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 190 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 260 (2026. gada sākumā) — par 11 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Elektriķu iela 7b, Krustkalni, Ķekavas pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 24.09.2024 | Nobrauktuves un inženierkomunikāciju izbūve Elektriķu ielā 24, Krustkalni, Ķekavas pag., Ķekavas nov.” | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 949–27 796 m². Mediāna — 154 022 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | 80700010012 Ķekavas pag. | 1,18 ha | 195 000 € | 165 254 | 730 m |
| 27.11.2025 | 80700030016 Zālītes iela 23 | 1,61 ha | 50 000 € | 31 058 | 920 m |
| 18.03.2025 | 80700071843 Ķekavas pag. | 9 970 m² | 71 150 € | 71 364 | 2 km |
| 10.09.2024 | 01000730731 Ceraukstes iela 25 | 9 321 m² | 420 000 € | 450 595 | 2,2 km |
| 15.05.2026 | 80700050033 Ķekavas pag. | 6 970 m² | 30 000 € | 43 042 | 2,8 km |
| 10.11.2025 | 80700071920 Ķekavas pag. | 1,57 ha | 235 000 € | 149 682 | 3,4 km |
| 25.05.2026 | 80700070614 Ķekavas pag. | 1,97 ha | 35 000 € | 17 766 | 3,6 km |
| 25.03.2026 | 01001250266 Latgales iela 400 | 2,77 ha | 2 429 000 € | 876 895 | 3,7 km |
| 10.12.2024 | 01000780492 Prūšu iela 27 | 7 108 m² | 109 000 € | 153 348 | 3,8 km |
| 29.11.2023 | 01000720422 Salaspils iela 6 k-1 | 1,07 ha | 165 600 € | 154 697 | 3,8 km |
| 27.11.2023 | 01001072343 Rītausmas iela 7 | 1,74 ha | 750 000 € | 432 028 | 3,9 km |
| 23.10.2024 | 01001070608 Rīga | 7 577 m² | 236 000 € | 311 469 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem “Gailenes” un “Strēļi”, Krustkalnos, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 17.09.2025) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,03 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,39 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem