Mājoklis · zemes gabals
Rīgas iela 31, Olaine, Olaines nov.
Zemes vienība 80090060015 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta ražošanas objektu apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3,5 ha (86 %), zem ūdeņiem 3 113 m² (8 %), krūmāji 1 506 m² (4 %), zem ceļiem 905 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 83 658 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.06.2021
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80090060025
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000620063, Olaines pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Pagaidu tehnikas novietošanas laukuma izbūve 80090060015001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ugunsdzēsības baseins 80090060015002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | zeme | 99 000 € | 13 376 m² | 74 016 €/ha |
| 15.12.2025 | zeme | 51 000 € | 6 890 m² | 7,4 €/m² |
| 25.11.2025 | zeme | 294 030 € | 40 532 m² | 72 543 €/ha |
| 13.10.2021 | zeme | 243 192 € | 40 532 m² | 60 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | abrands.lv | ap 2,1 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Kāpšanas Tornis | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 940 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 2,2 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | Betona mezgls, Rīgas iela 24, Olaine, Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 266–81 064 m². Mediāna — 15 993 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | 80800030083 Olaines pag. | 5,2 ha | 50 000 € | 9 615 | 520 m |
| 31.10.2025 | 80800030426 Olaines pag. | 3,08 ha | 39 000 € | 12 665 | 650 m |
| 31.10.2025 | 80800030427 Olaines pag. | 2,03 ha | 11 000 € | 5 423 | 730 m |
| 31.10.2025 | 80800030517 Olaines pag. | 2,21 ha | 16 000 € | 7 240 | 790 m |
| 12.11.2025 | 80800030517 Olaines pag. | 2,21 ha | 88 400 € | 40 000 | 790 m |
| 09.11.2023 | 80090050009 Rīgas iela 15 | 3,22 ha | 128 656 € | 40 000 | 930 m |
| 23.09.2025 | 80090050009 Rīgas iela 15 | 3,22 ha | 138 305 € | 43 000 | 930 m |
| 19.12.2024 | 80800031036 "Dāles 1" | 8 ha | 116 000 € | 14 500 | 2 km |
| 09.01.2026 | 80800031036 "Dāles 1" | 4,5 ha | 75 000 € | 16 667 | 2 km |
| 27.05.2025 | 80800030665 Olaines pag. | 3 ha | 76 000 € | 25 303 | 2,1 km |
| 18.04.2024 | 80800080999 Olaines pag. | 4 ha | 166 800 € | 41 690 | 3,1 km |
| 01.04.2026 | 80800080535 Olaines pag. | 2,35 ha | 36 000 € | 15 319 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 4,05 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 4,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem