Mājoklis · zemes gabals
„Spāres”
Zemes vienība 80800080535 · Olaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,96 ha (83 %), ganības 2 000 m² (9 %), zem ūdeņiem 1 600 m² (7 %), pārējā zeme 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,16 ha - Zemes kvalitāte
- 39 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Olaines pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 870 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.09.2002
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 61 % zemes gabala (1,44 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 125 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800080535
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000108159, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | zeme | 36 000 € | 23 500 m² | 15 319 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 1,2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 1,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Power Gym | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 870 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine 2 | ap 820 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 920 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 45 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | Satiksmes drošības uzlabošanas pasākumi valsts galvenā autoceļa A8 Rīga - Jelgava – Lietuvas robeža (Meitene) un valsts vietējā autoceļa V18 Pievedceļš Olainei krustojumā (vairāklīmeņu šķērsojums un dz.c. pārvads) | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 11 750–47 000 m². Mediāna — 9 500 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.04.2024 | 80800080999 Olaines pag. | 4 ha | 166 800 € | 41 690 | 700 m |
| 19.11.2025 | 80800120530 "Krišjāņi 6" | 1,96 ha | 7 000 € | 3 567 | 1,1 km |
| 18.09.2024 | 80800080231 Olaines pag. | 1,8 ha | 16 200 € | 9 000 | 1,1 km |
| 13.09.2024 | 80800080510 Olaines pag. | 4,45 ha | 30 900 € | 6 944 | 1,2 km |
| 10.04.2025 | 80800080253 Olaines pag. | 3,09 ha | 90 000 € | 29 149 | 1,3 km |
| 06.03.2025 | 80800081093 Akācijas iela 34 | 1,59 ha | 80 200 € | 50 552 | 1,6 km |
| 06.07.2026 | 80800120147 "Ferma Rēķi" | 2 ha | 20 000 € | 10 000 | 1,6 km |
| 11.09.2025 | 80800120148 Olaines pag. | 4,3 ha | 15 000 € | 3 488 | 1,6 km |
| 15.11.2024 | 80800030826 Olaines pag. | 1,37 ha | 37 333 € | 27 330 | 1,7 km |
| 27.05.2025 | 80800030665 Olaines pag. | 3 ha | 76 000 € | 25 303 | 1,9 km |
| 20.08.2025 | 80800030061 Olaines pag. | 3,41 ha | 13 000 € | 3 812 | 2 km |
| 07.12.2023 | 80800110685 Olaines pag. | 4,16 ha | 18 000 € | 4 327 | 2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
- Teritorija, kurā būvniecību saskaņo ar VSIA “Latvijas Valsts ceļi”
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,28 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 2,35 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1,94 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem