Mājoklis · zemes gabals
Jaunzemju iela 28, Salaspils, Salaspils nov.
Zemes vienība 80110030351 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 18 360 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.06.2020
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80110030374
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000604133, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | zeme | 47 500 € | 1 350 m² | 35,19 €/m² |
| 10.02.2022 | zeme | 47 250 € | 1 350 m² | 35 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 360 m |
| Aptieka | Aptieka | ap 480 m |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Chill caffe | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Bankomāts | SEB | ap 370 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.11.2022 | Vienģimenes dzīvojamā māja Jaunzemju iela 17, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 19.11.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Jaunzemju ielā 38, Salaspilī, Salaspils novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 13.12.2021 | Savrupmāja Jaunzemju iela 15, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 31.03.2023 | Savrupmājas jaunbūve, Jaunzemju iela 20, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 22.03.2023 | Dzīvojamā māja - Jaunzemju iela 13, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 23.08.2023 | Savrupmāja Jaunzemju iela 9, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 19.12.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Jaunzemju iela 10 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 21.08.2024 | Dzīvojamā māja Dienvidu ielā 11A, Salaspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 26.05.2022 | Savrupmāja Dienvidu ielā 11C, Salaspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 675–2 700 m². Mediāna — 25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | 80110030183 Jaunzemju iela 10 | 930 m² | 41 500 € | 45 | 220 m |
| 17.06.2024 | 80110030471 Dienvidu iela 11A | 1 000 m² | 37 000 € | 37 | 260 m |
| 26.02.2024 | 80110030621 Dienvidu iela 16A | 1 200 m² | 38 000 € | 32 | 320 m |
| 21.01.2026 | 80110030461 Vaivariņu iela 10 | 1 010 m² | 37 880 € | 38 | 580 m |
| 22.07.2025 | 80110030446 Sila iela 18 | 1 072 m² | 14 700 € | 14 | 690 m |
| 20.06.2024 | 80110040973 Gaismas iela 12A | 1 603 m² | 39 000 € | 24 | 690 m |
| 26.02.2024 | 80110030100 Vaivariņu iela 20 | 1 017 m² | 11 800 € | 12 | 700 m |
| 28.03.2024 | 80110030787 Briežu iela 2 | 1 438 m² | 10 000 € | 6,95 | 760 m |
| 05.08.2025 | 80110040208 Puķu iela 9A | 831 m² | 32 000 € | 39 | 800 m |
| 19.12.2024 | 80110030394 Dienvidu iela 21 | 1 268 m² | 21 700 € | 17 | 850 m |
| 05.03.2024 | 80110030395 Dienvidu iela 21A | 1 497 m² | 37 000 € | 25 | 880 m |
| 20.05.2024 | 80110030789 Briežu iela 8 | 1 804 m² | 6 000 € | 3,33 | 880 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums Lielā Dienvidu iela 2A grozījumi | detālplānojums | apstiprināts 29.10.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem