Mājoklis · zemes gabals
Ķesterciema iela 1, Salaspils, Salaspils nov.
Zemes vienība 80110041615 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 9 148 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 61 751 € · prognozētā 105 467 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.03.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 91 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 85 · pašvaldība: 6
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80110041615001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 6 049,8 m² | 1971 |
| Šķiroto atkritumu laukums 80110041615004 | Ielas, ceļi un laukumi | 62,3 m² | 2021 |
| Ūdensvads 80110041615002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kanalizācija 80110041615003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
25 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Marlī | ap 60 m |
| Aptieka | Benu | ap 330 m |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 370 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 540 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m |
| Sporta zāle vai centrs | Salaspils baseins | ap 600 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mac Kebab | ap 150 m |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 350 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 340 m |
| Bankomāts | SEB | ap 350 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 240 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | TIRDZNIECĪBAS CENTRA JAUNBŪVE (Rīgas iela 1, Salaspils) | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 16.08.2024 | KAFEJNĪCAS ĒKAS PĀRBŪVE UN NOJUMES JAUNBŪVE Zviedru iela 3, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 12.08.2026 | Tirdzniecības ēka Skolas iela 1A, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 19.08.2025 | Nobrauktuves izbūve uz Zviedru ielu 24C, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 30.10.2025 | Veselības un labsajūtas centra ‘’Sāls istaba un masāža Salaspilī’’ ēkas jaunbūve Kļavu ielā 1, Salaspilī | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 19.08.2025 | Nobrauktuves izbūve uz Zviedru ielu 24, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 574–18 296 m². Mediāna — 4,91 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | 80110040703 Zvanu iela 3 | 5 049 m² | 40 000 € | 7,92 | 920 m |
| 18.06.2024 | 80110042029 Salaspils | 1,21 ha | 110 000 € | 9,09 | 1,2 km |
| 05.09.2024 | 80310090076 "Garozas" | 8 800 m² | 44 500 € | 5,06 | 1,9 km |
| 12.08.2024 | 80110030384 Dienvidu iela 12 | 1,06 ha | 46 250 € | 4,37 | 2,1 km |
| 16.02.2024 | 80560010482 "Kumelītes" | 1 ha | 162 500 € | 16 | 2,5 km |
| 05.12.2025 | 80700120556 "Lejasmuižas" | 5 250 m² | 25 000 € | 4,76 | 2,6 km |
| 09.04.2025 | 80110020073 Rīgas iela 115C | 1,69 ha | 124 000 € | 7,34 | 2,9 km |
| 13.08.2026 | 80560010437 Daugmales pag. | 1 ha | 19 000 € | 1,9 | 2,9 km |
| 15.04.2024 | 80700120305 Ķekavas pag. | 9 900 m² | 28 000 € | 2,83 | 3 km |
| 17.03.2025 | 80110020089 Lazdu iela 1C | 6 012 m² | 38 000 € | 6,32 | 3 km |
| 11.06.2026 | 80560010083 "Vecdomas" | 1,38 ha | 25 000 € | 1,81 | 3,2 km |
| 19.02.2025 | 80700120577 Ķekavas pag. | 9 481 m² | 23 000 € | 2,43 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums azartspēļu organizēšanas vietu noteikšanai Salaspils pilsētas teritorijas daļā, veicot grozījumus Salaspils novada teritorijas plānojumā | lokālplānojums | apstiprināts 29.12.2021 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Salaspils novada teritorijas plānojum
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,05 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,91 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem