Mājoklis · zemes gabals
Jūdažu iela 2A, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80150040417 · „Jūdažu iela 2a” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Latvijas nafta DUS , Sigulda” ap 350 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 208 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 29 199 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.12.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80150040417
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 756, Siguldas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Salonveikals 80150040417001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.04.2025 | zeme | 51 893 € | 2 208 m² | 23,5 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | KOOL | ap 340 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 400 m |
| Ārsts vai klīnika | Radioķirurģijas centrs Sigulda | ap 1,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 950 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 800 m |
| Sporta zāle vai centrs | Panatta Fitness | ap 360 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Coffee Lab | ap 380 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 340 m |
| Bankomāts | SEB | ap 390 m |
| Pludmale | Siguldas pludmale | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Sigulda | ap 340 m |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 80 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 610 (2026. gada sākumā) — par 24 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.04.2023 | Garāžas jaunbūve. Jūdažu iela 3A, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 30.03.2023 | Dzīvojamā ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 29.04.2026 | Noliktavas jaunbūve - Lauku iela 7, Sigulda | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 25.04.2022 | Dzīvojamā māja Jaunā ielā 18 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 25.01.2024 | Mazumtirdzniecības ēku jaunbūve, Vidzemes šoseja 67, Sigulda, Siguldas novads, LV-2150 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 104–4 416 m². Mediāna — 21 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.05.2024 | 80940040870 Kaļķu iela 2 | 2 025 m² | 15 900 € | 7,85 | 400 m |
| 18.12.2025 | 80940041637 Zemdegu iela 9A | 1 203 m² | 35 000 € | 29 | 510 m |
| 03.06.2025 | 80940041093 Dārznieku iela 7 | 1 201 m² | 35 500 € | 30 | 530 m |
| 26.06.2024 | 80940041093 Dārznieku iela 7 | 1 201 m² | 25 000 € | 21 | 530 m |
| 06.07.2024 | 80940041093 Dārznieku iela 7 | 1 201 m² | 35 500 € | 30 | 530 m |
| 05.04.2024 | 80150030268 Strēlnieku iela 72B | 1 853 m² | 25 000 € | 13 | 530 m |
| 18.06.2025 | 80150040312 Mālpils iela 7 | 3 785 m² | 85 000 € | 22 | 580 m |
| 13.02.2024 | 80150040503 Lauku iela 10 | 2 755 m² | 55 100 € | 20 | 610 m |
| 13.02.2024 | 80150040127 Sigulda | 2 112 m² | 42 240 € | 20 | 630 m |
| 11.06.2026 | 80940041487 Helmaņa iela 51 | 1 559 m² | 41 900 € | 27 | 670 m |
| 30.04.2026 | 80940041486 Helmaņa iela 53 | 1 206 m² | 25 000 € | 21 | 690 m |
| 21.04.2026 | 80150031637 Strēlnieku iela 11B | 2 200 m² | 38 200 € | 17 | 750 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC3) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem