Mājoklis · zemes gabals
„Balodīši”
Zemes vienība 80250110505 · Baldones pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 16 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Misa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,75 ha (64 %), ganības 1,1 ha (15 %), aramzeme 6 600 m² (9 %), krūmāji 4 500 m² (6 %), zem ūdeņiem 3 100 m² (4 %), zem ceļiem 2 100 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,76 ha - Zemes kvalitāte
- 21 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Baldones pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 192 € · prognozētā 3 402 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.09.1999
Mežs
- Meža zeme
- 4,76 ha meža 16 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 16 | 2,14 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,73 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,49 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,4 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | priede 41 g. | 17 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,2 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 41 g., baltalksnis 41 g., melnalksnis 41 g., blīgzna 41 g. | 18 m | 18 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 51 g., melnalksnis 51 g., blīgzna 51 g., blīgzna 31 g., baltalksnis 36 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 81 g., priede 81 g., egle 81 g. | 27 m | 28 cm | 2002 |
| 1. kv. 8 | 0,09 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,08 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 51 g., melnalksnis 51 g., blīgzna 51 g., blīgzna 31 g., baltalksnis 36 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,05 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 46 g., baltalksnis 31 g. | 19 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,03 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 81 g., priede 81 g., egle 81 g. | 27 m | 28 cm | 2002 |
| 1. kv. 10 | 0,02 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 51 g., melnalksnis 51 g., blīgzna 51 g., blīgzna 31 g., baltalksnis 36 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,02 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 51 g., melnalksnis 51 g., blīgzna 51 g., blīgzna 31 g., baltalksnis 36 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 46 g., baltalksnis 31 g. | 19 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 81 g., priede 81 g., egle 81 g. | 27 m | 28 cm | 2002 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 4 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Misa — 198 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80250110505
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1214, Baldones pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | zeme | 58 000 € | 74 800 m² | 7 754 €/ha |
| 18.01.2024 | zeme | 45 000 € | 74 800 m² | 6 016 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Bērnu laukums | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 320 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.03.2022 | Nojumes un pagraba projekts "Jaunezeri", Baldones pag., Baldones nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 37 400–149 600 m². Mediāna — 4 521 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | 80250110044 Baldones pag. | 10,5 ha | 57 000 € | 5 429 | 200 m |
| 08.04.2024 | 80250110044 Baldones pag. | 10,5 ha | 20 000 € | 1 905 | 200 m |
| 07.04.2026 | 80250110745 Baldones pag. | 4,78 ha | 68 859 € | 14 397 | 550 m |
| 20.10.2025 | 80250110730 Baldones pag. | 8,03 ha | 81 438 € | 10 142 | 690 m |
| 14.11.2025 | 80250110738 Baldones pag. | 5,69 ha | 33 661 € | 5 913 | 750 m |
| 22.11.2024 | 80250110723 Baldones pag. | 4,19 ha | 55 488 € | 13 243 | 960 m |
| 27.08.2025 | 80250110601 Baldones pag. | 12,28 ha | 20 100 € | 1 637 | 1,5 km |
| 02.07.2025 | 80250110601 Baldones pag. | 12,28 ha | 45 500 € | 3 705 | 1,5 km |
| 03.12.2025 | 80250110504 Baldones pag. | 4,54 ha | 14 000 € | 3 084 | 2 km |
| 23.12.2024 | 80250110472 Baldones pag. | 9,7 ha | 45 000 € | 4 639 | 2,2 km |
| 16.01.2026 | 80250080087 "Riekstiņi 1" | 7,2 ha | 20 000 € | 2 778 | 2,4 km |
| 11.07.2025 | 80250080116 Baldones pag. | 4,77 ha | 21 000 € | 4 403 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,11 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem