Mājoklis · zemes gabals
„Baravikas”
Zemes vienība 80250110601 · Baldones pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 9 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Misa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 7,18 ha (58 %), mežs 4,54 ha (37 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (4 %), zem ceļiem 600 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 921 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.06.2004
Mežs
- Meža zeme
- 4,56 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 46 gadi, vecākā audze 82 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,9 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., apse 26 g., egle 26 g. | 14 m | 11 cm | 2026 |
| 1. kv. 1 | 1 ha | mežaudze | vēris | bērzs 82 g., bērzs 57 g., egle 82 g. | 27 m | 33 cm | 2026 |
| 1. kv. 5 | 0,52 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,45 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 9 | 0,3 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 2 | 0,18 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 4 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | priede 57 g., egle 57 g., bērzs 57 g. | 23 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | egle 44 g., baltalksnis 34 g. | 16 m | 18 cm | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,01 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 34 g., egle 44 g. | 16 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 58 % zemes gabala (7,07 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 53 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Misa — 130 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80250110601
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000154496, Baldones pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | zeme | 20 100 € | 122 800 m² | 1 637 €/ha |
| 02.07.2025 | zeme | 45 500 € | 122 800 m² | 3 705 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 61 400–245 600 m². Mediāna — 5 429 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2024 | 80250110472 Baldones pag. | 9,7 ha | 45 000 € | 4 639 | 1,2 km |
| 31.03.2026 | 80250110505 Baldones pag. | 7,48 ha | 58 000 € | 7 754 | 1,5 km |
| 18.01.2024 | 80250110505 Baldones pag. | 7,48 ha | 45 000 € | 6 016 | 1,5 km |
| 20.10.2025 | 80250110730 Baldones pag. | 8,03 ha | 81 438 € | 10 142 | 1,5 km |
| 25.04.2025 | 80250110044 Baldones pag. | 10,5 ha | 57 000 € | 5 429 | 1,7 km |
| 08.04.2024 | 80250110044 Baldones pag. | 10,5 ha | 20 000 € | 1 905 | 1,7 km |
| 16.01.2026 | 80250080087 "Riekstiņi 1" | 7,2 ha | 20 000 € | 2 778 | 3,3 km |
| 21.11.2024 | 80250080165 Baldones pag. | 7,6 ha | 31 000 € | 4 079 | 3,9 km |
| 07.10.2024 | 40640050024 Iecavas pag. | 6,8 ha | 27 652 € | 4 066 | 4,3 km |
| 11.12.2025 | 80250080013 Baldones pag. | 10,76 ha | 81 000 € | 7 528 | 4,4 km |
| 05.09.2025 | 40640040203 Iecavas pag. | 12,4 ha | 92 400 € | 7 452 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem