Mājoklis · zemes gabals
"Vecgalanči", Silabrieži, Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310010034 · „Vecgalanči” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Piķurga — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 9 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,08 ha (51 %), augļu dārzi 3 300 m² (16 %), zem ceļiem 2 000 m² (10 %), mežs 1 900 m² (9 %), purvi 1 000 m² (5 %), aramzeme 800 m² (4 %), zem ūdeņiem 800 m² (4 %), pārējā zeme 400 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 100 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salaspils pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 833 € · prognozētā 6 039 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.04.2006
Mežs
- Meža zeme
- 0,18 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- ozols · dabiska
- Vecums
- vidēji 130 gadi, vecākā audze 130 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | ozols 130 g., bērzs 90 g., liepa 130 g. | 28 m | 49 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 17 % zemes gabala (3 492 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Piķurga — 103 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310010034
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1230, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 80310010281001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 888,8 m² | 1990 |
| Dzīvojamā ēka 80310010033015 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 884 m² | 1990 |
| Dzīvojamā māja 80310010034001 | Viena dzīvokļa mājas | 254,9 m² | 1940 |
| Dzīvojamā māja 80310010034006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 222,2 m² | — |
| Šķūnis 80310010034007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 68 m² | — |
| Saimniecības ēka 80310010034010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 59,9 m² | 2010 |
| Pagrabs 80310010034005 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 46,2 m² | 1940 |
| Garāža 80310010034009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21 m² | — |
| Šķūnis 80310010034008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 2 m² | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ulbrokas peldbaseins | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 19 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, administratīvie pakalpojumi, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 500–42 000 m². Mediāna — 9 477 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | 80310010016 Salaspils pag. | 1,5 ha | 1 500 € | 1 000 | 390 m |
| 04.09.2025 | 80310010016 Salaspils pag. | 1,5 ha | 15 000 € | 10 000 | 390 m |
| 20.03.2025 | 80960030054 Senču iela 3A | 1,27 ha | 3 000 € | 2 365 | 1,1 km |
| 05.12.2024 | 80310020320 Salaspils pag. | 2,2 ha | 42 000 € | 19 091 | 1,6 km |
| 13.05.2024 | 80310020320 Salaspils pag. | 2,2 ha | 16 000 € | 7 273 | 1,6 km |
| 06.11.2024 | 80960031710 "Lejaslīdaciņas" | 1,22 ha | 170 000 € | 139 344 | 1,9 km |
| 25.10.2024 | 80960031317 Stopiņu pag. | 1,42 ha | 3 500 € | 2 473 | 1,9 km |
| 14.07.2025 | 80310020052 Salaspils pag. | 3,28 ha | 24 200 € | 7 378 | 2,5 km |
| 21.05.2026 | 80960040795 Stopiņu pag. | 1,22 ha | 70 000 € | 57 594 | 2,6 km |
| 29.08.2024 | 80960040959 Kalnavotiņu iela 13 | 2,07 ha | 125 000 € | 60 384 | 2,8 km |
| 04.09.2024 | 80310020238 Salaspils pag. | 2,2 ha | 19 700 € | 8 955 | 2,8 km |
| 03.10.2025 | 80960041131 Stopiņu pag. | 4,13 ha | 290 000 € | 70 148 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,54 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,25 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 2,1 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem