Mājoklis · zemes gabals
Priežavotu aleja 52, Bajāri, Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310070785 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,77 ha (97 %), zem ūdeņiem 600 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 39 967 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.12.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1,83 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310070785
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000224147, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | zeme | 70 000 € | 18 300 m² | 38 251 €/ha |
| 09.05.2025 | zeme | 70 000 € | 18 300 m² | 38 251 €/ha |
| 03.08.2021 | zeme | 23 800 € | 18 300 m² | 13 005 €/ha |
| 25.11.2013 | zeme | 531 000 € | 18 300 m² | 290 164 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Sporta zāle vai centrs | Wild Wake | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Šašliks & Reņģe | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 330 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 150–36 600 m². Mediāna — 4 663 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | 80310070474 Salaspils pag. | 9 882 m² | 19 218 € | 19 448 | 1,1 km |
| 13.02.2026 | 80310070473 Salaspils pag. | 2,2 ha | 11 805 € | 5 366 | 1,1 km |
| 06.06.2024 | 80310160236 Salaspils pag. | 3,03 ha | 3 300 € | 1 089 | 2,8 km |
| 14.04.2025 | 80310160236 Salaspils pag. | 3,03 ha | 12 000 € | 3 960 | 2,8 km |
| 11.08.2025 | 80310160195 Salaspils pag. | 2,09 ha | 6 800 € | 3 254 | 2,9 km |
| 06.06.2024 | 80310160195 Salaspils pag. | 2,09 ha | 1 500 € | 718 | 2,9 km |
| 06.02.2026 | 80310160228 Salaspils pag. | 2,1 ha | 5 000 € | 2 381 | 3 km |
| 06.06.2024 | 80310160228 Salaspils pag. | 2,1 ha | 2 500 € | 1 190 | 3 km |
| 03.06.2026 | 80310160307 "Stageri" | 3,43 ha | 60 000 € | 17 493 | 3 km |
| 29.11.2024 | 80310150171 Salaspils pag. | 3 ha | 57 500 € | 19 167 | 3,4 km |
| 31.01.2024 | 74940070586 Tīnūžu pag. | 1,03 ha | 29 000 € | 28 155 | 3,4 km |
| 12.08.2024 | 80110030384 Dienvidu iela 12 | 1,06 ha | 46 250 € | 43 739 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums kā Attīstības plāna grozījumi zemesgabalam ,,Lejasķivuti" Salaspils novadā | detālplānojums | apstiprināts 28.09.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem